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    新築一戸建て
    高砂市伊保崎４丁目　新築一戸建て　第11　1号棟 高砂市の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    92.34m²
    土地面積/
    114.49m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年7月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「伊保」駅／JR山陽本線「曽根」駅／山陽電鉄本線「山陽曽根」駅
    所在地　/兵庫県高砂市伊保崎４丁目

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    おすすめポイント

    高砂市伊保崎４丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は114.49㎡、建物面積は92.34㎡です。
    間取りは1階部分に17帖のLDKと4.5帖の和室、2階部分に6.5帖の洋室が2室、5.25帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、ユニットバス、TVモニター付インターホン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 山陽電気鉄道本線「伊保」駅まで徒歩約10分（約800m） JR山陽本線「曽根」駅まで徒歩約42分（約3290m） 山陽電気鉄道本線「山陽曽根」駅まで徒歩約16分（約1270m）

    学校区は、「高砂市立伊保小学校」まで徒歩約10分（約700m）、「高砂市立竜山中学校」まで徒歩約13分（約900m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「マルアイ高砂店」徒歩約13分（約900m） コンビニ「ローソン高砂伊保三丁目店」徒歩約7分（約560m） 郵便局「高砂伊保崎郵便局」徒歩約2分（約100m） スーパー「コープ高砂」徒歩約11分（約870m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県高砂市伊保崎４丁目
    交通
    山陽電鉄本線伊保駅徒歩10分 ・JR山陽本線曽根駅徒歩42分 ・山陽電鉄本線山陽曽根駅徒歩16分
    学校区
    高砂市立伊保小学校 高砂市立伊保小学校の不動産をさがす→
    高砂市立竜山中学校 高砂市立竜山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年7月
    土地面積
    114.49m²
    建物面積
    92.34m²
    接道
    東側公道 幅員4.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    168%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年7月下旬
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、非接触型ICカードキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第トラスト24-2888号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊保駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 高砂市立伊保小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 高砂市立竜山中学校 徒歩約11分（約900m）
    • マルアイ高砂店 徒歩約11分（約900m）
    • ローソン高砂伊保三丁目店 徒歩約7分（約560m）
    • コープ高砂 徒歩約11分（約870m）
    • ファミリーマート高砂松陽一丁目店 徒歩約10分（約780m）
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    物件名
    NO.2630004　 高砂市伊保崎４丁目　新築一戸建て　第11　1号棟　 2,380万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00