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    中古一戸建て
    高砂市梅井2丁目　中古一戸建て 高砂市の不動産の購入と売却→

    2,398万円
    物件価格/
    2,398万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    103.5m²
    土地面積/
    134.14m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2018年11月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「山陽曽根」駅／山陽電鉄本線「伊保」駅／山陽電鉄本線「荒井」駅
    所在地　/兵庫県高砂市梅井２丁目

    ■築浅物件／角地／駐車2台可能
    ■伊保南小学校まで徒歩約10分
    ■近隣大型商業施設あり／各部屋に収納あり
    ■南向き／陽当たり良好／通風良好

    閑静な住宅街に馴染むモダンな外観のお住まいです

    綺麗なシステムキッチンは収納豊富でお料理も捗りそうですね

    窓があり換気も楽々の浴室です。清潔感があり一日の疲れをゆっくり癒せそうですね。

    明るい雰囲気のリビングは広々16.5帖です

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    枚

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    DB間取り図角地で日当たりの良い物件です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは高砂市梅井2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。


    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅は山陽電気鉄道本線「曽根」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）です。
    また、山陽電気鉄道本線「伊保」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）、山陽電気鉄道本線「荒井」駅まで徒歩約26分（約2080ｍ）です。

    お子様の学校区は、「高砂市立伊保南小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「高砂市立松陽中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「マルアイ高砂店」徒歩約10分（約800ｍ）
    ○「ファミリーマート高砂松陽一丁目店」徒歩約13分（約1040ｍ）
    ○「JA兵庫南伊保支店」徒歩約8分（約640ｍ）
    ○「伊保緑地公園」徒歩約10分（約800ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は○○㎡（○坪）、建物面積は○○㎡（○坪）です。
    間取りは○帖の洋室○室と○帖の洋室、○帖の和室が○室、○帖のDKの○LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県高砂市梅井２丁目
    交通
    山陽電鉄本線山陽曽根駅徒歩14分 ・山陽電鉄本線伊保駅徒歩10分 ・山陽電鉄本線荒井駅徒歩26分
    学校区
    高砂市立伊保南小学校 高砂市立伊保南小学校の不動産をさがす→
    高砂市立松陽中学校 高砂市立松陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,398万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2018年11月
    土地面積
    134.14m²
    建物面積
    103.5m²
    接道
    南側 幅員4.0m、東側 幅員3.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：2.13㎡
    私道負担
    私道5.88㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽曽根駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約14分（約1090m）
    • 高砂市立伊保南小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 高砂市立松陽中学校 徒歩約12分（約990m）
    • マルアイ高砂店 徒歩約10分（約780m）
    • ファミリーマート高砂松陽一丁目店 徒歩約13分（約1030m）
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    NO.2618899　 高砂市梅井2丁目　中古一戸建て　 2,398万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00