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    新築一戸建て
    高砂市米田町塩市　新築一戸建て　１期　２号棟 高砂市の不動産の購入と売却→

    2,998万円
    物件価格/
    2,998万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    101.85m²
    土地面積/
    148.45m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/JR山陽本線「宝殿」駅／山陽電鉄本線「伊保」駅／山陽電鉄本線「荒井」駅
    所在地　/兵庫県高砂市米田町塩市

    ■ウォークインクローゼット２ヶ所
    ■米田西小学校徒歩３分圏内／駐車２台可能
    ■食洗機／対面式キッチン／前道６ｍ以上
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図全３区画、好評分譲中！　２号棟
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    おすすめポイント

    高砂市米田町塩市に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は127.99㎡～148.45㎡（約38.71～44.90坪）、建物面積は101.85㎡～107.65㎡です。

    交通アクセスは、 JR山陽本線「宝殿」駅まで徒歩約12分（約900m） 山陽電気鉄道本線「伊保」駅まで徒歩約33分（約2640m） 山陽電気鉄道本線「荒井」駅まで徒歩約41分（約3280m）

    学校区は、「高砂市立米田西小学校」まで徒歩約3分（約190m）、「高砂市立宝殿中学校」まで徒歩約24分（約1900m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「マックスバリュ宝殿店」徒歩約7分（約550m） コンビニ「セブンイレブンJR宝殿駅前店」徒歩約12分（約900m） ショッピング施設「イオン・アイモール高砂ショッピングセンター」徒歩約7分（約560m） ドラッグストア「キリン堂高砂米田店」徒歩約14分（約1120m） 郵便局「高砂塩市郵便局」徒歩約10分（約800m） ドラッグストア「スギ薬局宝殿店」徒歩約14分（約1120m） レジャー観光「高砂市総合運動公園」徒歩約4分（約320m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県高砂市米田町塩市
    交通
    JR山陽本線宝殿駅徒歩12分 ・山陽電鉄本線伊保駅徒歩33分 ・山陽電鉄本線荒井駅徒歩41分
    学校区
    高砂市立米田西小学校 高砂市立米田西小学校の不動産をさがす→
    高砂市立宝殿中学校 高砂市立宝殿中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,998万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    148.45m²
    建物面積
    101.85m²
    接道
    北側公道 幅員6.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    確認サービス第KS124-0410-54396号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝殿駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約11分（約900m）
    • 高砂市立米田西小学校 徒歩約2分（約190m）
    • 高砂市立宝殿中学校 徒歩約24分（約1900m）
    • マックスバリュ宝殿店 徒歩約7分（約550m）
    • セブンイレブンJR宝殿駅前店 徒歩約11分（約900m）
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    物件名
    NO.2588282　 高砂市米田町塩市　新築一戸建て　１期　２号棟　 2,998万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00