三木市志染町広野６丁目　新築一戸建て　第６　全１区画

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

橋本大輝

三木市志染町広野に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の土地面積は108.94㎡（32.95坪）、建物面積は88.28㎡（26.70坪）です。
間取りは1階部分に19帖のLDK、2階部分に6.5帖の洋室、5.7帖の洋室、5.2帖の洋室、2.5帖のテレワークルームを備えた3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニー、床下収納、浴室乾燥機など充実した設備があります。

交通アクセスは、
神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）

学校区は、「三木市立広野小学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）、「三木市立三木東中学校」まで徒歩約36分（約2820ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレッシュバザール三木志染店」徒歩約10分（約750ｍ）
コンビニ「ファミリーマート三木広野店」徒歩約6分（約440ｍ）
幼稚園保育園「ひろの認定こども園」徒歩約11分（約880ｍ）
郵便局「三木東自由が丘郵便局」徒歩約12分（約900ｍ）
銀行「JA兵庫みらい広野支店」徒歩約10分（約800ｍ）
ショッピング施設「三木広野ファッションモール」徒歩約15分（約1200ｍ）
総合病院「ときわ病院」徒歩約11分（約830ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県三木市志染町広野６丁目

交通: 神戸電鉄粟生線広野ゴルフ場前駅徒歩13分
神戸電鉄粟生線志染駅徒歩16分
神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩21分

学校区: 立広野小学校
立三木東中学校

価格: 2,280万円

面積: 土地／108.94㎡（約32.95坪）、建物／88.28㎡（約26.70坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年8月予定

用途地域: 指定無

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率／容積率: 70%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道接面11.5m 幅員4.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R08SHC105527号

駐車場: カースペース　2台

設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年8月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-939-058

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

広野ゴルフ場前駅(神鉄粟生線)
徒歩13分（約1040m）

三木市立三木東中学校
徒歩36分（約2820m）

フレッシュバザール三木志染店
徒歩10分（約750m）

ファミリーマート三木広野店
徒歩6分（約440m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！