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    新築一戸建て
    三木市志染町青山6丁目　新築一戸建て の不動産の購入と売却→

    4,380万円
    物件価格/
    4,380万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    建物面積/
    121.72m²
    土地面積/
    221.61m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年9月
    最寄り駅/神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅／神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前」駅／神戸電鉄粟生線「押部谷」駅
    所在地　/兵庫県三木市志染町青山６丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■LDK約１８帖／３台駐車可能
    ■収納豊富／全居室６帖以上
    ■オール電化住宅／庭付き／周辺施設充実
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    南向きバルコニーに面する明るいリビング。 キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます◎

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図充実した設備が盛りだくさんな4LDKのゆったりとした間取りとなっております！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    三木市志染町青山に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    【用途地域】 ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。 ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は221.61㎡（公簿）、建物面積は121.72㎡（公簿）です。 間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、庭、専用庭、フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅まで徒歩約26分（約2080m） 神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前」駅まで徒歩約21分（約1680m） 神戸電鉄粟生線「押部谷」駅まで徒歩約40分（約3140m）

    学校区は、「三木市立緑が丘東小学校」まで徒歩約7分（約540m）、「三木市立緑が丘中学校」まで徒歩約12分（約900m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープ三木緑が丘」徒歩約15分（約1150m） コンビニ「セブンイレブン三木青山3丁目店」徒歩約5分（約360m） 幼稚園保育園「三木市立緑が丘東幼稚園」徒歩約9分（約700m） 郵便局「三木青山郵便局」徒歩約7分（約490m） 銀行「ゆうちょ銀行大阪支店イオン三木青山店内出張所」徒歩約9分（約690m） 公園「緑が丘北緑地」徒歩約3分（約210m） 総合病院「公益財団法人復光会垂水病院」徒歩約19分（約1500m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
    姫路店
    森永 一輝
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県三木市志染町青山６丁目
    交通
    神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩26分 ・神戸電鉄粟生線広野ゴルフ場前駅徒歩21分 ・神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩40分
    学校区
    立緑が丘東小学校
    立緑が丘中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年9月
    土地面積
    221.61m²
    建物面積
    121.72m²
    接道
    南東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、庭、専用庭、フローリング
    建築確認番号
    第JC23-20761号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 緑が丘駅(神鉄 粟生線) 徒歩約23分（約1870m）
    • 三木市立緑が丘東小学校 徒歩約7分（約540m）
    • 三木市立緑が丘中学校 徒歩約11分（約900m）
    • コープ三木緑が丘 徒歩約14分（約1150m）
    • セブンイレブン三木青山3丁目店 徒歩約5分（約360m）
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    物件名
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00