宝塚市仁川高丸３丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

飯田隆史

【南向き角地+即内覧可！】
■電動シャッター付きガレージは大切なお車を風雨から守ってくれます
■広い和風庭園がありＢＢＱも楽しめます
■南向きのワイドバルコニーは洗濯物もたっぷり干せますね

◇特徴
・和室でゆったりとした時間を過ごせます
・広いお部屋でレイアウトを楽しめますね
・居室が多く家族のプライバシーも守ります

◇立地
・仁川小学校まで徒歩約18分
・宝塚第一中学校まで徒歩約17分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市仁川高丸３丁目宝塚市の不動産一覧

交通: 阪急今津線仁川駅徒歩24分阪急今津線仁川駅の不動産一覧
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩38分阪急甲陽線甲陽園駅の不動産一覧
阪急今津線小林駅徒歩31分阪急今津線小林駅の不動産一覧

学校区: 宝塚市立仁川小学校仁川小学校区の不動産一覧
宝塚市立宝塚第一中学校

価格: 2,200万円

面積: 土地／419.46㎡、建物／185.36㎡

間取り: 8SLDK

階数: 2階建

構造: RC

築年月: 1968年7月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面24.0m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ガレージ　1台

設備: バス、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、納戸、縁側、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、庭、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

阪急今津線「仁川駅」
徒歩23分（約1790m）

宝塚市立仁川小学校
徒歩18分（約1400m）

宝塚市立宝塚第一中学校
徒歩17分（約1290m）

コープ仁川
徒歩23分（約1810m）

ローソン宝塚仁川月見ガ丘店
徒歩14分（約1090m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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