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    中古一戸建て
    宝塚市長尾台１丁目　中古一戸建て 宝塚市の不動産の購入と売却→

    680万円
    物件価格/
    680万円
    毎月返済/
    約1.8万円
    建物面積/
    194.95m²
    土地面積/
    463.68m²
    間取り/
    9ＤＫ
    築年月/
    1969年5月
    最寄り駅/阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅／阪急宝塚線「山本」駅／ＪＲ福知山線「川西池田」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市長尾台１丁目

    【陽当り良好】両面バルコニー
    ■長尾台バス停より徒歩約2分の立地です
    ■長尾台小学校まで徒歩約6分でお子様の通学も安心！
    ■広々約140坪の魅力的土地の広さです

    緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

    広々としたキッチンで料理ができます！

    スタイリッシュなデザインのバスルームで、心地よいひとときをお過ごしください。快適な空間で、リフレッシュできます。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    枚

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    DB間取り図和室を中心とした９DKの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宝塚市長尾台1丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅までバスで約6分「長尾台」バス停から約2分（約160ｍ）です。
    また、阪急宝塚線「山本」駅まで徒歩約36分（約2820ｍ）、JR福知山線「川西池田」駅まで徒歩約35分（約2740ｍ）です。

    お子様の学校区は、「宝塚市立長尾台小学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）、「宝塚市立南ひばりが丘中学校」まで徒歩約36分（約2850ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「阪急オアシス宝塚山手台店」徒歩約56分（約4420ｍ）
    コンビニエンスストア「ヤマザキYショップ山田商店」徒歩約5分（約370ｍ）
    公園「北ひばりが丘公園」徒歩約32分（約2510ｍ）
    銀行「ゆうちょ銀行川西店」徒歩約24分（約1920ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は463.68㎡（140.26坪）、建物面積は194.95㎡（58.97坪）です。
    間取りは5.75帖のDK、8.75帖の洋室と8帖の洋室、6帖の和室が4室、10帖の和室が2室、3帖の和室の9DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市長尾台１丁目
    交通
    阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅バス6分長尾台停徒歩2分 ・阪急宝塚線山本駅徒歩36分 ・ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩35分
    学校区
    宝塚市立長尾台小学校 宝塚市立長尾台小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立南ひばりガ丘中学校 宝塚市立南ひばりガ丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    9ＤＫ
    価格
    680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1969年5月
    土地面積
    463.68m²
    建物面積
    194.95m²
    接道
    北東側私道 接面5.8m 幅員2.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道2.06㎡
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、納戸、電気、下水道、公営水道、プロパンガス、バルコニー、2面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 雲雀丘花屋敷駅(阪急 宝塚本線) 徒歩約22分（約1730m）
    • 宝塚市立長尾台小学校 徒歩約6分（約470m）
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 徒歩約36分（約2850m）
    • 阪急オアシス宝塚山手台店 徒歩約55分（約4420m）
    • ヤマザキYショップ山田商店 徒歩約5分（約370m）
    • 西友川西店 徒歩約25分（約2010m）
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    物件名
    NO.2768861　 宝塚市長尾台１丁目　中古一戸建て　 680万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00