中古マンション リフォーム済
エンゼルハイム宝塚第5 中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

2,430万円
物件価格/
2,430万円
毎月返済/
約6.3万円
専有面積/
69.3m²
間取り/
3LDK
築年月/
1995年3月
最寄り駅/阪急宝塚線「山本」駅/JR福知山線「中山寺」駅/能勢電鉄「川西能勢口」駅
所在地 /兵庫県宝塚市山本東3丁目

『当社は即ご対応可』
◇阪急宝塚線「山本駅」駅徒歩4分
◇専用庭付き/徒歩5分圏内にスーパーコンビニ有
◇リフォーム済み(2024年7月)
◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図専用庭付きの3LDK! 各室収納で収納場所に困りがちな季節もののお洋服も、収納しやすいです! 天気の良い日にはお庭で過ごせますね♪
DB間取り図

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おすすめポイント

宝塚市山本東3丁目に所在する「エンゼルハイム宝塚第5」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは平成7年3月新築でRC造の地上4階建ての物件です。
専有面積は69.30㎡で間取りは16.2帖のLDK、5帖の洋室、4.4帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄宝塚線「山本」駅まで徒歩約4分(約300m)
JR福知山線「中山寺」駅まで徒歩約23分(約1810m)
能勢電鉄線「川西能勢口」駅まで徒歩約39分(約3100m)

学校区は、「宝塚市立長尾小学校」まで徒歩約9分(約700m)、「宝塚市立長尾中学校」まで徒歩約16分(約1270m)の距離です。

周辺環境は
「関西スーパー荒牧店」徒歩約13分(約1030m)
「セブンイレブン宝塚山本東3丁目店」徒歩約1分(約70m)
「医療法人社団星晶会あおい病院」徒歩約18分(約1420m)
「池田泉州銀行山本支店」徒歩約4分(約290m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件データ

所在地
兵庫県宝塚市山本東3丁目
交通
阪急宝塚線山本駅徒歩4分 ・JR福知山線中山寺駅徒歩23分 ・能勢電鉄川西能勢口駅徒歩39分
学校区
宝塚市立長尾小学校 宝塚市立長尾小学校の不動産をさがす→
宝塚市立長尾中学校 宝塚市立長尾中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
2,430万円
所在階/階数
1階/地上4階
構造
RC
築年月
1995年3月
土地面積
-
専有面積
69.3m²
バルコニー
-/-
管理費
9,010円
修繕積立金
20,910円
用途地域
第2種中高層住居専用地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
34戸
駐車場
空無
現況
空家
引き渡し可能時期
相談
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室外洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、専用庭、フローリング、フローリング張替
管理方式
巡回
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
専任媒介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-393-130
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返済期間
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ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 山本駅(阪急 宝塚本線) 徒歩約4分(約330m)
  • 宝塚市立長尾小学校 徒歩約9分(約700m)
  • 宝塚市立長尾中学校 徒歩約16分(約1270m)
  • 関西スーパー荒牧店 徒歩約13分(約1030m)
  • セブンイレブン宝塚山本東3丁目店 徒歩約1分(約70m)
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この物件のリフォーム案内

「エンゼルハイム宝塚第5 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約350万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約700万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.1887415  エンゼルハイム宝塚第5 中古マンション 
兵庫県宝塚市山本東3丁目 2,430万円
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西宮店

  • 住所:兵庫県西宮市青木町5-9
  • TEL:0120-393-130
  • FAX:0798-39-8786
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00