宝塚市中州１丁目 新築一戸建て 1期 1号棟
青空のもと開放的な敷地が広がりこれから始まる新生活への期待感が高まりますね！明るい陽光に包まれた現地でご家族の理想の未来を思い描いてみませんか
収納スペース豊富な4LDKタイプの間取りです！リビング階段が魅力ですね
全4区画、好評分譲中！
整えられた広い敷地に真新しい住まいが建つこれからのプロセスが本当に楽しみですね！たっぷりの陽射しが心地よく降り注ぐ現地で夢が大きく膨らみます
すっきりと開放感のある駐車スペースは大きなお車の出し入れもスムーズですね！毎日のスマートなカーライフを心地よく支えてくれる使いやすい設計です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県宝塚市中州１丁目
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阪急今津線逆瀬川駅 徒歩6分
阪急今津線宝塚南口駅 徒歩7分
阪急宝塚線清荒神駅 徒歩24分 
- 2027年3月予定／4LDK／2階建／建物98.74㎡（約29.86坪）／土地102.75㎡（約31.08坪）
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物件概要
- 所在地
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- 交通
- 阪急今津線逆瀬川駅 徒歩6分阪急今津線逆瀬川駅の物件一覧→
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- 学校区
- 宝塚市立宝塚第一小学校宝塚市立宝塚第一小学校区の物件一覧→
宝塚市立宝梅中学校宝塚市立宝梅中学校区の物件一覧→
- 価格
- 6,299万円
- 面積
- 土地／102.75㎡（約31.08坪）、建物／98.74㎡（約29.86坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2027年3月予定
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 幅員4.2m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
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- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 4戸
- 建築確認番号
- 確認サービス第 KS126-0420-61017 号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2027年3月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月25日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩7分（約560m）
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徒歩17分（約1330m）
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徒歩6分（約480m）
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・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は102.75㎡（約31.08坪）、建物面積は98.74㎡（約29.86坪）です。
間取りは1階部分に18.7帖のLDK、2階部分に7.0帖の洋室、5.2帖の洋室が2部屋、5.0帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約6分（約420m）
阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約7分（約540m）
阪急宝塚本線「清荒神」駅まで徒歩約19分（約1510m）
学校区は、「宝塚市立宝塚第一小学校」まで徒歩約5分、「宝塚市立宝梅中学校」まで徒歩約17分の距離です。
周辺環境は
スーパー「コープこうべ コープ宝塚」徒歩約5分（約350m）
コンビニ「ローソンHA阪急逆瀬川店」徒歩約6分（約480m）
ドラッグストア「キリン堂 宝塚南口店」徒歩約8分（約640m）
郵便局「宝塚南口郵便局」徒歩約9分（約660m）
銀行「三井住友銀行 宝塚南口支店」徒歩約8分（約640m）
公園「宝塚南口近隣公園」徒歩約5分（約380m）
病院・クリニック「医療法人社団宝塚病院」徒歩約19分（約1500m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！