宝塚市鹿塩２丁目　新築一戸建て

宝塚市鹿塩２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は100.89㎡（30.51坪）、建物面積は95.99㎡（29.03坪）です。
間取りは1階部分に16.3帖のLDK、2階部分に6.3帖、5.7帖、5.5帖、3.7帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、給湯、ユニットバス、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、ダブルロックキー、モニタ付インターホン、セキュリティ充実、24時間換気システムなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急電鉄今津線「仁川」駅まで徒歩約6分（約530ｍ）
JR宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約20分（約1,600ｍ）
JR福知山線「川西池田」駅まで徒歩約15分（約1,200ｍ）

学校区は、「宝塚市立仁川小学校」まで徒歩約6分（約520ｍ）、「宝塚市立宝塚第一中学校」まで徒歩約14分（約1,140ｍ）の距離です。

周辺環境は
阪急今津線「仁川駅」まで徒歩約6分（約530ｍ）
宝塚市立仁川小学校まで徒歩約6分（約520ｍ）
宝塚市立宝塚第一中学校まで徒歩約14分（約1,140ｍ）
コープ仁川まで徒歩約7分（約560ｍ）
ローソン宝塚鹿塩一丁目店まで徒歩約2分（約140ｍ）
池田泉州銀行仁川支店まで徒歩約7分（約560ｍ）
ホームセンターコーナンイズミヤ小林店まで徒歩約16分（約1,240ｍ）
熊野病院まで徒歩約27分（約2,110ｍ）
弁天池公園まで徒歩約7分（約560ｍ）
さらら仁川まで徒歩約7分（約560ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！