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宝塚市山本西２丁目　新築一戸建て　１期　３号棟

新築一戸建て

NEW 200万円DOWN

新価格公示日：2026.01.24 旧価格公示日：2025.11.08

宝塚市山本西２丁目　新築一戸建て　１期　３号棟

4,298万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

広々19帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します

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収納豊富４LDKです

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食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

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広々19帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

4,298万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市山本西
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: JR福知山線中山寺駅徒歩9分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩14分
阪急宝塚線山本駅徒歩15分
: 2025年9月／4LDK／2階建／建物103.09㎡／土地100.49㎡

POINT

【ＬＤＫ１９帖】家族団らんの毎日を ■収納充実の4LDK＋WIC＋CLで快適な暮らし ■JR中山寺駅徒歩9分の利便性ある立地です ■食洗機付きキッチンで家事をしっかりサポート

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

飯田隆史

【ＬＤＫ１９帖】家族団らんの毎日を
■収納充実の4LDK＋WIC＋CLで快適な暮らし
■JR中山寺駅徒歩9分の利便性ある立地です
■食洗機付きキッチンで家事をしっかりサポート

◇特徴
・静かな住宅街に佇む落ち着いた住環境です
・陽当たり良好な南向きバルコニーが魅力です
・小中学校・保育園が徒歩圏内で子育て安心です

◇立地
・長尾小学校まで徒歩約9分
・長尾中学校まで徒歩約9分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市山本西宝塚市の不動産一覧

交通: JR福知山線中山寺駅徒歩9分JR福知山線中山寺駅の不動産一覧
阪急宝塚線中山観音駅徒歩14分阪急宝塚線中山観音駅の不動産一覧
阪急宝塚線山本駅徒歩15分阪急宝塚線山本駅の不動産一覧

学校区: 宝塚市立長尾小学校長尾小学校区の不動産一覧
宝塚市立-中学校

価格: 4,298万円

面積: 土地／100.49㎡、建物／103.09㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年9月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側私道幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 4戸

建築確認番号: 第KS125-0410-52263号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。