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    中古マンション 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.26
    旧価格公示日：2025.04.05     阪急新仁川マンション　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    1,080万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.26　旧価格公示日：2025.04.05
    物件価格/
    1,080万円
    毎月返済/
    約2.8万円
    専有面積/
    61.77m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1969年4月
    最寄り駅/阪急今津線「仁川」駅／阪急今津線「甲東園」駅／阪急今津線「小林」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市仁川北２丁目

    『お電話後即ご案内可』
    ◇南向きのリビングは広々15.5帖
    ◇角部屋/トランクルーム/24時間管理人常駐
    ◇2016年7月リフォーム済
    ◇間取り変更可能

    駅から徒歩８分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    １日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

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    枚

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    DB間取り図LDKは広々としており、隣の部屋を開け放てば役21帖の広々とした空間が広がります。水回りが集約されており家事動線良好♪
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    『お電話後即ご案内可』
    ◇南向きのリビングは広々15.5帖
    ◇角部屋/トランクルーム/24時間管理人常駐
    ◇2016年7月室内フルリフォーム済
    ◇ゲストルーム完備

    ◇特徴
    ・阪急仁川駅徒歩8分！通勤通学に便利
    ・敷地内に公園有り！小さいお子様がいても安心ですね
    ・阪神競馬場徒歩3分！平日は無料で公園をご利用いただけます
    ・可動式間仕切りのため、リビングの隣のお部屋を開ければさらに広々空間に

    ◇リフォーム内容
    ・キッチン、洗面、トイレ、浴室新調
    ・フローリング、クロス全面交換

    ◇立地
    ・仁川小学校まで徒歩約16分
    ・宝塚第一中学校まで徒歩約25分

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）
    ・国道１７１号線沿い！阪急・JRどちらからもアクセスできます
    ・３６５日休まず営業／無料送迎／地域に詳しいスタッフがご案内♪
    西宮店
    緒方 瑞季
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市仁川北２丁目
    交通
    阪急今津線仁川駅徒歩8分 ・阪急今津線甲東園駅徒歩18分 ・阪急今津線小林駅徒歩28分
    学校区
    宝塚市立仁川小学校 宝塚市立仁川小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝塚第一中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,080万円
    所在階／階数
    6階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1969年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.77m²
    バルコニー
    7.75m²／向き
    管理費
    13,236円
    修繕積立金
    16,380円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    123戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、可動間仕切、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、フローリング
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 阪急今津線「仁川駅」 徒歩約8分（約630m）
    • 宝塚市立仁川小学校 徒歩約16分（約1270m）
    • 宝塚市立宝塚第一中学校 徒歩約24分（約1910m）
    • コープ仁川 徒歩約8分（約610m）
    • ファミリーマート西宮段上町北店 徒歩約9分（約690m）
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    この物件のリフォーム案内

    「阪急新仁川マンション　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2467653　 阪急新仁川マンション　中古マンション　
    兵庫県宝塚市仁川北２丁目 1,080万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00