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中古マンション
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レスタージュ仁川 中古マンション

4,380万円 (毎月返済 約)
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落ち着いたトーンの外壁と整然としたタイル貼りのアプローチが上質な佇まいを演出していますね!周囲の街並みと美しく調和する端正なフォルムが毎日の帰宅時間を誇らしいものにしてくれます
全居室6帖以上のゆとりsる3LDKの間取り
洗練されたタイル敷きのアプローチと落ち着いた色調の壁面が上質な迎客空間を創り出していますね!丁寧につくり込まれた細部のデザインが住まう方のステータスを穏やかに物語ります
ゆとりある広さと上品なインテリアでまとめられた寛ぎに満ちたロビー空間です!大きな窓からたっぷりの光が差し込む明るい室内はゲストを招く際にも誇らしく使える上質な設えです
清潔感あふれるホワイトカラーで統一された機能的で美しい共用スペースです!日々の暮らしの動線を快適にサポートしてくれる丁寧なメンテナンスが行き届いた空間ですね
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
落ち着いたトーンの外壁と整然としたタイル貼りのアプローチが上質な佇まいを演出していますね!周囲の街並みと美しく調和する端正なフォルムが毎日の帰宅時間を誇らしいものにしてくれます
全居室6帖以上のゆとりsる3LDKの間取り
洗練されたタイル敷きのアプローチと落ち着いた色調の壁面が上質な迎客空間を創り出していますね!丁寧につくり込まれた細部のデザインが住まう方のステータスを穏やかに物語ります
ゆとりある広さと上品なインテリアでまとめられた寛ぎに満ちたロビー空間です!大きな窓からたっぷりの光が差し込む明るい室内はゲストを招く際にも誇らしく使える上質な設えです
清潔感あふれるホワイトカラーで統一された機能的で美しい共用スペースです!日々の暮らしの動線を快適にサポートしてくれる丁寧なメンテナンスが行き届いた空間ですね
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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落ち着いたトーンの外壁と整然としたタイル貼りのアプローチが上質な佇まいを演出していますね!周囲の街並みと美しく調和する端正なフォルムが毎日の帰宅時間を誇らしいものにしてくれます
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落ち着いたトーンの外壁と整然としたタイル貼りのアプローチが上質な佇まいを演出していますね!周囲の街並みと美しく調和する端正なフォルムが毎日の帰宅時間を誇らしいものにしてくれます

全居室6帖以上のゆとりsる3LDKの間取り
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全居室6帖以上のゆとりsる3LDKの間取り

洗練されたタイル敷きのアプローチと落ち着いた色調の壁面が上質な迎客空間を創り出していますね!丁寧につくり込まれた細部のデザインが住まう方のステータスを穏やかに物語ります
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洗練されたタイル敷きのアプローチと落ち着いた色調の壁面が上質な迎客空間を創り出していますね!丁寧につくり込まれた細部のデザインが住まう方のステータスを穏やかに物語ります

ゆとりある広さと上品なインテリアでまとめられた寛ぎに満ちたロビー空間です!大きな窓からたっぷりの光が差し込む明るい室内はゲストを招く際にも誇らしく使える上質な設えです
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ゆとりある広さと上品なインテリアでまとめられた寛ぎに満ちたロビー空間です!大きな窓からたっぷりの光が差し込む明るい室内はゲストを招く際にも誇らしく使える上質な設えです

清潔感あふれるホワイトカラーで統一された機能的で美しい共用スペースです!日々の暮らしの動線を快適にサポートしてくれる丁寧なメンテナンスが行き届いた空間ですね
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清潔感あふれるホワイトカラーで統一された機能的で美しい共用スペースです!日々の暮らしの動線を快適にサポートしてくれる丁寧なメンテナンスが行き届いた空間ですね

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください

住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください

「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます

はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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4,380万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市仁川北2丁目
Google map
交通
阪急今津線仁川駅 徒歩3分
阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩47分
阪急今津線甲東園駅 徒歩17分
詳細
2000年7月/3LDK/3階(5階建)/89.53㎡(約27.08坪)
POINT
【駅チカ+即予約可!】仁川駅まで徒歩3分圏内 ■全居室6帖以上のゆとりある空間!両面バルコニーで通風も良好! ■コープ仁川店や仁川小学校まで徒歩10分圏内で生活至便 ■WIC2か所あり収納充実!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

河内 春輝
河内 春輝
兵庫エリア統括部長
■不動産業界経験18年
主な担当エリア:西宮市および周辺地域
統括する西宮店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第3位
宝塚市仁川北2丁目に所在する「レスタージュ仁川」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

本マンションは2000年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
専有面積は89.53㎡で間取りは17.5帖のLDK、8.7帖の洋室、6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急今津線「仁川」駅まで徒歩約3分(約270m)
阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約19分(約1490m)
阪急今津線「小林」駅まで徒歩約23分(約1770m)

周辺環境は
スーパー「コープ仁川」徒歩約5分(約330m)
スーパー「小麦の森 仁川店」徒歩約5分(約330m)
コンビニ「ローソン 仁川北二丁目店」徒歩約5分(約330m)
コンビニ「ファミリーマート 仁川駅前店」徒歩約5分(約380m)
コンビニ「ローソン 宝塚仁川月見ガ丘店」徒歩約7分(約520m)
ドラッグストア「マツモトキヨシ 仁川店」徒歩約6分(約480m)
ドラッグストア「サエラ薬局 仁川店」徒歩約3分(約210m)
ドラッグストア「サエラ薬局 宝塚店」徒歩約3分(約210m)
郵便局「宝塚大林郵便局」徒歩約9分(約700m)
郵便局「宝塚鹿塩郵便局」徒歩約5分(約370m)
銀行「泉州池田銀行 仁川支店」徒歩約5分(約330m)
銀行「りそな銀行 仁川出張所」徒歩約5分(約400m)
銀行「ローソン銀行ATM 阪急仁川駅前店」徒歩約5分(約330m)
公園「弁天池」徒歩約4分(約300m)
公園「鹿塩1丁目公園」徒歩約11分(約880m)
公園「鹿塩公園」徒歩約3分(約190m)
病院・クリニック「潤心こころみクリニック 仁川宝塚」徒歩約3分(約210m)
病院・クリニック「仁成クリニック」徒歩約2分(約140m)
病院・クリニック「原野胃腸科内科」徒歩約6分(約460m)
病院・クリニック「助永クリニック」徒歩約5分(約400m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市仁川北2丁目宝塚市の物件一覧→
交通
阪急今津線仁川駅 徒歩3分阪急今津線仁川駅の物件一覧→
阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩47分阪急甲陽線甲陽園駅の物件一覧→
阪急今津線甲東園駅 徒歩17分阪急今津線甲東園駅の物件一覧→
学校区
宝塚市立仁川小学校宝塚市立仁川小学校区の物件一覧→
宝塚市立宝塚第一中学校
価格
4,380万円
面積
89.53㎡(約27.08坪)
間取り
3LDK
階数
3階(5階建)
構造
RC
築年月
2000年7月
バルコニー
15.32㎡/南西向き
管理費
5,100円/月
修繕積立金
19,700円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
給湯、浄水器、ガスコンロ付、グリル、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、押入、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、一部フローリング
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
広告有効期限
2026年10月27日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

阪急今津線「仁川駅」
阪急今津線「仁川駅」
徒歩4分(約270m)
宝塚市立仁川小学校
宝塚市立仁川小学校
徒歩6分(約480m)
宝塚市立宝塚第一中学校
宝塚市立宝塚第一中学校
徒歩15分(約1130m)
コープ仁川
コープ仁川
徒歩5分(約330m)
ローソンHA阪急仁川店
ローソンHA阪急仁川店
徒歩4分(約260m)
ホームセンターコーナンイズミヤ小林店
ホームセンターコーナンイズミヤ小林店
徒歩19分(約1450m)
さらら仁川
さらら仁川
徒歩4分(約320m)
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間
年
金利
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ボーナス返済の割合
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借入金額
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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西宮・宝塚エリア
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兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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