キングレジデンスラ・セーヌ宝塚　中古マンション

主な担当エリア：西宮市および周辺地域
統括する西宮店が、2026年春季セールスラリー店舗の部兵庫地区第3位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

河内春輝

兵庫エリア統括部長

■不動産業界経験18年

宝塚市栄町3丁目に所在する「キングレジデンスラ・セーヌ宝塚」の1室が販売開始致しました！

本マンションは平成17年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です。
専有面積は67.92㎡で間取りは13.6帖のLDK、6.0帖の洋室、5.5帖の洋室、5.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR西日本福知山線「宝塚」駅まで徒歩約9分（約660m）

学校区は、「宝塚市立宝塚小学校」まで徒歩約17分（約1360m）、「宝塚市立御殿山中学校」まで徒歩約23分（約1770m）の距離です。

周辺環境は
まねき屋宝塚店徒歩約7分（約500m）
ファミリーマート宝塚栄町店徒歩約7分（約550m）
ユニベール宝塚徒歩約7分（約500m）
湯本台広場徒歩約11分（約830m）
医療法人社団緑水会医療療養型病院北摂中央病院徒歩約29分（約2260m）
池田泉州銀行宝塚駅前支店徒歩約6分（約460m）
ジョーシン宝塚店徒歩約15分（約1200m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市栄町３丁目宝塚市の物件一覧→

交通: JR福知山線宝塚駅徒歩9分JR福知山線宝塚駅の物件一覧→
阪急今津線宝塚南口駅徒歩20分阪急今津線宝塚南口駅の物件一覧→
阪急宝塚線宝塚駅徒歩8分阪急宝塚線宝塚駅の物件一覧→

学校区: 宝塚市立宝塚小学校宝塚市立宝塚小学校区の物件一覧→

価格: 4,180万円

面積: 67.92㎡（約20.54坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（15階建）

構造: RC

築年月: 2005年10月

バルコニー: 14.47㎡／南西向き

管理費: 8,490円／月

修繕積立金: 12,770円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、多機能シャワー、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年10月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

宝塚市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR福知山線宝塚駅の
不動産の購入と売却

阪急今津線宝塚南口駅の
不動産の購入と売却

阪急宝塚線宝塚駅の
不動産の購入と売却

宝塚市立宝塚小学校の
不動産の購入と売却

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0120-393-130

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周辺施設

宝塚駅(JR西日本福知山線)
徒歩9分（約660m）

宝塚市立宝塚小学校
徒歩17分（約1360m）

宝塚市立御殿山中学校
徒歩23分（約1770m）

まねき屋宝塚店
徒歩7分（約500m）

ファミリーマート宝塚栄町店
徒歩7分（約550m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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