キングレジデンスラ・セーヌ宝塚　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

【R8年8月リフォーム+即予約可】
■JR福知山線「宝塚駅」まで徒歩9分の好アクセス環境
■南西角部屋につき採光・通風良好
■家族と会話を楽しめるカウンターキッチン採用

★ウルトラファインバブル搭載★

◇リフォーム内容
和室5帖→洋室に変更／全室クロス張替え／全室フローリング張替え／CF張替え／水回り4点交換／建具交換など

◇立地
・宝塚小学校まで徒歩約17分
・御殿山中学校まで徒歩約23分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市栄町３丁目宝塚市の不動産一覧

交通: JR福知山線宝塚駅徒歩9分JR福知山線宝塚駅の不動産一覧
阪急今津線宝塚南口駅徒歩20分阪急今津線宝塚南口駅の不動産一覧
阪急宝塚線宝塚駅徒歩8分阪急宝塚線宝塚駅の不動産一覧

学校区: 宝塚市立宝塚小学校宝塚小学校区の不動産一覧
宝塚市立御殿山中学校御殿山中学校区の不動産一覧

価格: 4,180万円

面積: 67.92㎡（約20.54坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（15階建）

構造: RC

築年月: 2005年10月

バルコニー: 14.47㎡／南西向き

管理費: 8,490円／月

修繕積立金: 12,770円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、バス、多機能シャワー、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、トランクルーム、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年6月12日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-393-130

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周辺施設

宝塚駅(JR西日本福知山線)
徒歩9分（約660m）

宝塚市立宝塚小学校
徒歩17分（約1360m）

宝塚市立御殿山中学校
徒歩23分（約1770m）

まねき屋宝塚店
徒歩7分（約500m）

ファミリーマート宝塚栄町店
徒歩7分（約550m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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