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    中古マンション
    ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    780万円
    物件価格/
    780万円
    毎月返済/
    約2.1万円
    専有面積/
    61.6m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1984年2月
    最寄り駅/阪急宝塚線「中山観音」駅／阪急宝塚線「売布神社」駅／JR福知山線「中山寺」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市中山桜台６丁目

    【南西向きバルコニー】ペットと暮らせるおうち
    ■中山台小学校まで徒歩１０分で通学も安心ですね
    ■敷地が中山中央公園に隣接しておりお子様の遊び場にも最適です
    ■バス停徒歩２分で通勤通学にも便利です

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    DB間取り図和室がある2LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟｜2LDK｜阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩40分】

    兵庫県宝塚市中山桜台にある「ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟」は、和室がある2LDKの中古マンションです。南西向きバルコニーに面したこの物件は、日当たり良好で通風も良好な快適な住環境を提供します。中山中央公園に隣接し、お子様の遊び場にも最適です。バス停まで徒歩2分の距離にあり、通勤通学にも非常に便利な立地です。

    ■特徴
    ・全居室に収納スペースがあり、荷物がスッキリ片付きます。
    ・和室があり、リラックスできる空間が広がっています。
    ・ペットと一緒に暮らすことができるおうちです。

    ■周辺環境
    ・中山台小学校まで徒歩10分、通学に便利です。
    ・中山五月台中学校まで徒歩13分、学区内で安心です。
    ・中山観音駅からは徒歩40分の距離ですが、バス停まで徒歩2分なので、公共交通機関を利用したアクセスが良好です。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域で、主に住宅と店舗が混在しているエリアです。建物の高さ制限が設けられており、静かな住環境が保たれています。日常生活に必要な施設も周辺に整っており、便利な環境です。

    日々の生活が便利で快適に過ごせる環境が整ったこの物件は、ペットと共に過ごしたい方や、リラックスできる和室をお求めの方に最適です。
    西宮店
    飯田 隆史
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市中山桜台６丁目
    交通
    阪急宝塚線中山観音駅バス15分五月台七丁目停徒歩2分 ・阪急宝塚線売布神社駅徒歩49分 ・JR福知山線中山寺駅徒歩46分
    学校区
    宝塚市立中山台小学校 宝塚市立中山台小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立中山五月台中学校 宝塚市立中山五月台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    780万円
    所在階／階数
    4階／地上12階
    構造
    SRC
    築年月
    1984年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.6m²
    バルコニー
    7.57m²／向き
    管理費
    3,330円
    修繕積立金
    9,460円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    187戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、バイク置場、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 中山観音駅(阪急 宝塚本線) 徒歩約39分（約3150m）
    • 宝塚市立中山台小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 宝塚市立中山五月台中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • コープ中山台 徒歩約19分（約1520m）
    • ファミリーマート宝塚山手台店 徒歩約27分（約2170m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2852898　 ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟　中古マンション　
    兵庫県宝塚市中山桜台６丁目 780万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00