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    中古マンション
    宝塚第１コーポラス　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    2,149万円
    物件価格/
    2,149万円
    毎月返済/
    約5.6万円
    専有面積/
    76.84m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1971年8月
    最寄り駅/阪急今津線「宝塚南口」駅／JR福知山線「宝塚」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市武庫川町
    お電話でお問い合わせ0120-393-130
    DB間取り図
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    おすすめポイント

    宝塚市武庫川町に所在する「宝塚第1コーポラス」のご紹介です！

    本マンションは1971年8月築で鉄筋コンクリート造13階建ての物件です。
    交通アクセスとしては、阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約6分（約480m）、ＪＲ福知山線「宝塚」駅まで徒歩約12分（約960m）、阪急宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約14分（約1100m）です。
    お子様の学校区は「宝塚市立宝塚小学校」まで徒歩約9分（約650m）、「宝塚市立御殿山中学校」まで徒歩約22分（約1700m）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    「セブンイレブン 宝塚南口2丁目」まで徒歩約5分（約400m）
    「阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口」まで徒歩約5分（約400m）
    「ソリオ宝塚」まで徒歩約18分（約1300m）
    「えびす谷クリニック」まで徒歩約4分（約280m）
    「みなみぐち動物病院」まで徒歩約5分（約350m）
    周辺環境も充実している便利な立地です。

    今回ご紹介するのは11階部分のお部屋です。
    専有面積は76.84㎡（約23.24坪）サンルームありで南向きとなっております。
    間取りは、約15帖のリビングダイニングキッチン、洋室が3室で約8帖と約7帖、約6帖の洋室の3LDKです。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    マンションの雰囲気や陽当たり、風通り等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    中西 栄仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市武庫川町
    交通
    阪急今津線宝塚南口駅徒歩6分 ・JR福知山線宝塚駅徒歩12分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,149万円
    所在階／階数
    11階／地上13階地下11階
    構造
    RC
    築年月
    1971年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.84m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    5,500円
    修繕積立金
    14,000円
    用途地域
    -
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    173戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    B/T別室、シャワー、システムキッチン、給湯、洗面所独立、室外洗濯機置場、エレベーター、フローリング、駐輪場、温水洗浄便座、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    株式会社長谷工コミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    この物件のリフォーム案内

    「宝塚第１コーポラス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1887444　 宝塚第１コーポラス　中古マンション　
    兵庫県宝塚市武庫川町 2,149万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00