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土地
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宝塚市仁川高丸2丁目 建築条件なし土地 3号地

3,280万円 (毎月返済 約
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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3,280万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市仁川高丸2丁目
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交通
阪急今津線仁川駅 徒歩15分
阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩38分
阪急今津線小林駅 徒歩25分
詳細
土地141.67㎡(約42.85坪)
POINT
【高台の開放感+即予約可!】 ■阪急「仁川駅」まで徒歩約15分の立地♪ ■建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能 ■小中学校まで徒歩10分圏内でお子様の登下校も安心の距離!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは、宝塚市仁川高丸2丁目にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です たとえば既定の延べ床面積を越えることができません その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
阪急今津線「仁川」駅まで徒歩約15分(約1200m)
阪急今津線「小林」駅まで徒歩約25分(約2000m)
阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約25分(約2000m)

学校区は、「仁川小学校」まで徒歩約10分(約800m)、「宝塚第一中学校」まで徒歩約9分(約650m)の距離です

周辺環境は
公園「仁川高丸公園」徒歩約5分(約350m)
コンビニ「ローソン 宝塚仁川月見ガ丘店」徒歩約9分(約700m)
病院「仁川診療所」徒歩約10分(約800m)
郵便局「宝塚鹿塩郵便局」徒歩約13分(約1000m)
公園「弁天池公園」徒歩約14分(約1100m)
ドラッグストア「マツモトキヨシ 仁川店」徒歩約15分(約1200m)
スーパー「阪急オアシス 仁川店」徒歩約16分(約1250m)
スーパー「コープ 仁川」徒歩約20分(約1600m)
公園「兵庫県立甲山森林公園」徒歩約20分(約1600m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです
食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、多機能な仕様や下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県宝塚市仁川高丸2丁目宝塚市の物件一覧→
交通
阪急今津線仁川駅 徒歩15分阪急今津線仁川駅の物件一覧→
阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩38分阪急甲陽線甲陽園駅の物件一覧→
阪急今津線小林駅 徒歩25分阪急今津線小林駅の物件一覧→
学校区
宝塚市立仁川小学校宝塚市立仁川小学校区の物件一覧→
宝塚市立宝塚第一中学校
価格
3,280万円
面積
141.67㎡(約42.85坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
北西側公道 接面6.4m 幅員7.9m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
6戸
設備
公営水道、都市ガス
現況
更地
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月21日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お気軽にお問合せください!
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周辺施設

阪急今津線「仁川駅」
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徒歩17分(約1360m)
宝塚市立仁川小学校
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徒歩13分(約970m)
宝塚市立宝塚第一中学校
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コープ仁川
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徒歩18分(約1420m)
ローソン宝塚仁川月見ガ丘店
ローソン宝塚仁川月見ガ丘店
徒歩9分(約660m)
樹徳会上ケ原病院
樹徳会上ケ原病院
徒歩29分(約2290m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
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ボーナス返済の割合
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試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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西宮・宝塚エリア
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西宮店
兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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西宮店
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