加古川市東神吉町砂部　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは加古川市東神吉町砂部に所在する木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

ＪＲ神戸線「宝殿」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）です。
ＪＲ加古川線「加古川」駅まで徒歩約46分（約3640ｍ）、ＪＲ山陽本線「加古川」駅まで徒歩約46分（約3640ｍ）です。

お子様の学校区は、「加古川市立東神吉南小学校」まで徒歩約4分（約260m）、「加古川市立神吉中学校」まで徒歩約7分（約540m）の距離です。

周辺環境は
加古川市立東神吉こども園徒歩約13分（約990m）
生活協同組合コープこうべコープ神吉徒歩約9分（約650m）
セブンイレブン加古川東神吉店徒歩約7分（約510m）
おりべ内科医院徒歩約9分（約650m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は143.54㎡（約43.42坪）、建物面積は128.76㎡（約38.94坪）です。
間取りは18帖のLDK、6帖の和室、12帖の洋室、10.2帖の洋室、3.8帖書斎、納戸がある3SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県加古川市東神吉町砂部加古川市の物件一覧→

交通: JR山陽本線宝殿駅徒歩19分JR山陽本線宝殿駅の物件一覧→
JR加古川線加古川駅徒歩46分JR加古川線加古川駅の物件一覧→
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学校区: 加古川市立東神吉南小学校加古川市立東神吉南小学校区の物件一覧→
加古川市立神吉中学校加古川市立神吉中学校区の物件一覧→

価格: 1,680万円

面積: 土地／143.54㎡（約43.42坪）、建物／128.76㎡（約38.94坪）

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1999年7月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道接面9.0m 幅員8.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　1台

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、出窓

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

加古川市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線宝殿駅の
不動産の購入と売却

JR加古川線加古川駅の
不動産の購入と売却

JR山陽本線加古川駅の
不動産の購入と売却

加古川市立東神吉南小学校の
不動産の購入と売却

加古川市立神吉中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-939-058

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周辺施設

宝殿駅(JR西日本山陽本線)
徒歩22分（約1690m）

加古川市立東神吉南小学校
徒歩3分（約240m）

加古川市立神吉中学校
徒歩7分（約530m）

コープ神吉
徒歩8分（約640m）

セブンイレブン加古川東神吉店
徒歩6分（約470m）

ローソン加古川西インター店
徒歩13分（約990m）

マックスバリュ加古川西店
徒歩24分（約1880m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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