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    新築一戸建て
    加古川市平岡町二俣　新築一戸建て　５号棟 加古川市の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    96.05m²
    土地面積/
    177.68m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年9月
    最寄り駅/JR山陽本線「東加古川」駅／山陽電鉄本線「別府」駅／山陽電鉄本線「播磨町」駅
    所在地　/兵庫県加古川市平岡町二俣

    【４LDK＋駐車場２台分】地盤保証２０年付き
    ■EVコンセント、乾太くん、玄関ドアスマートキーなど設備充実！
    ■近隣にスーパー、コンビニ複数あり生活至便です
    ■耐震等級３、制震ダンパー採用！

    【5号棟】現地外観写真 最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。 小学校も近くお子様の通学も安心の距離ですね

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    駐車２台可能！セカンドカーや来客用のお車もお停めいただけます。

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    DB間取り図全5区画、好評分譲中！　５号棟
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    おすすめポイント

    【４LDK＋駐車場２台分】地盤保証２０年付き
    ■EVコンセント、乾太くん、玄関ドアスマートキーなど設備充実！
    ■近隣にスーパー、コンビニ複数あり生活至便です
    ■耐震等級３、制震ダンパー採用！

    ◇特徴
    ・ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
    ・キッチン横にはたっぷり収納できるパントリーがあります
    ・全室洋室でお掃除も楽々です
    ・ゆったりとした広さのパウダールームには幅90センチの洗面台を設置
    ・全室ペアガラスで省エネ対策！

    ◇立地
    ・平岡小学校まで徒歩約１３分
    ・平岡南中学校まで徒歩約６分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市平岡町二俣
    交通
    JR山陽本線東加古川駅徒歩16分 ・山陽電鉄本線別府駅徒歩24分 ・山陽電鉄本線播磨町駅徒歩36分
    学校区
    加古川市立平岡小学校 加古川市立平岡小学校の不動産をさがす→
    加古川市立平岡南中学校 加古川市立平岡南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年9月
    土地面積
    177.68m²
    建物面積
    96.05m²
    接道
    北側公道 幅員2.8m、東側公道 幅員3.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    5戸
    駐車場
    空無
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年9月下旬
    設備
    EV車充電設備、給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第J25-20070号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東加古川駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約20分（約1560m）
    • 加古川市立平岡小学校 徒歩約12分（約980m）
    • 加古川市立平岡南中学校 徒歩約6分（約450m）
    • スーパーマルハチ東加古川店 徒歩約5分（約420m）
    • ファミリーマート平岡町二俣店 徒歩約2分（約160m）
    • 業務スーパー東加古川店 徒歩約6分（約440m）
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    物件名
    NO.2761539　 加古川市平岡町二俣　新築一戸建て　５号棟　 3,280万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00