加古川市平岡町二俣　新築一戸建て　第１１　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

◆今週末土曜日・日曜日ご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆お電話でのご予約がスムーズ
◆次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証

◇立地
・ＪＲ山陽本線「東加古川駅」徒歩15分（1130ｍ）
・山陽電気鉄道本線「別府駅」徒歩31分（2450ｍ）
・平岡小学校徒歩3分（200ｍ）
・平岡南中学校徒歩13分（1010ｍ）

◇特徴
・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！
・南西向き／LDK17帖超／全室6帖以上／納戸付き／パントリー／2台駐車可能

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
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物件概要

所在地: 兵庫県加古川市平岡町二俣加古川市の物件一覧→

交通: JR山陽本線東加古川駅徒歩15分JR山陽本線東加古川駅の物件一覧→
山陽電鉄本線別府駅徒歩31分山陽電鉄本線別府駅の物件一覧→
山陽電鉄本線播磨町駅徒歩40分山陽電鉄本線播磨町駅の物件一覧→

学校区: 加古川市立平岡小学校加古川市立平岡小学校区の物件一覧→
加古川市立平岡南中学校加古川市立平岡南中学校区の物件一覧→

価格: 2,680万円

面積: 土地／96.62㎡（約29.22坪）、建物／92.74㎡（約28.05坪）

間取り: 2SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2027年2月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第トラスト26-0909号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、非接触型ICカードキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、室内物干機、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2027年2月1日

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

加古川市の不動産の
購入と売却、地域情報

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山陽電鉄本線別府駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線播磨町駅の
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加古川市立平岡小学校の
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0120-939-058

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周辺施設

東加古川駅(JR西日本山陽本線)
徒歩14分（約1070m）

加古川市立平岡小学校
徒歩3分（約200m）

加古川市立平岡南中学校
徒歩13分（約1010m）

コープ東加古川
徒歩11分（約810m）

ローソン東加古川平岡町店
徒歩2分（約160m）

ハローズ東加古川店
徒歩12分（約950m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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