加古川市平岡町二俣　新築一戸建て　２号棟

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スタッフのおすすめポイント

【タマホーム施工+即予約可】3LDK
■光と風の特等席！開放感ある広々19帖LDK
■お部屋を広く使える！全居室収納完備
■平岡南小学校まで徒歩7分・平岡南中学校まで徒歩6分でお子様の通学に便利

◇特徴
・急な雨でも安心のインナーバルコニー！
・マイカーOK！駐車スペースを完備しています。
・マルアイ一色店まで徒歩12分で、毎日のお買物にも便利です。

◇立地
・平岡南小学校まで徒歩約7分
・平岡南中学校まで徒歩約6分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県加古川市平岡町二俣加古川市の物件一覧→

交通: JR山陽本線東加古川駅徒歩17分JR山陽本線東加古川駅の物件一覧→
山陽電鉄本線別府駅徒歩27分山陽電鉄本線別府駅の物件一覧→
JR山陽本線土山駅徒歩47分JR山陽本線土山駅の物件一覧→

学校区: 加古川市立平岡南小学校加古川市立平岡南小学校区の物件一覧→
加古川市立平岡南中学校加古川市立平岡南中学校区の物件一覧→

価格: 3,980万円

面積: 土地／123.96㎡（約37.49坪）、建物／98.53㎡（約29.80坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年9月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道接面9.0m 幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 4戸

建築確認番号: 第HK26-20378号

駐車場: カースペース

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、インナーバルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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東加古川駅(JR西日本山陽本線)
徒歩25分（約1960m）

加古川市立平岡南小学校
徒歩7分（約540m）

加古川市立平岡南中学校
徒歩6分（約470m）

マルアイ一色店
徒歩12分（約930m）

ファミリーマート平岡町二俣店
徒歩8分（約600m）

業務スーパー東加古川店
徒歩10分（約780m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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