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加古川市加古川町本町　新築一戸建て　２期　２号棟

新築一戸建て

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加古川市加古川町本町　新築一戸建て　２期　２号棟

3,590万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

＼同仕様写真／キレイが長持ちする高性能外観、雨で汚れを浮かして洗い流してくれます！

＼同仕様写真／高性能でお手入れ簡単仕様のキッチンです！使い勝手にこだわった収納スペースが沢山あり作業スペースが広々使えます！

＼同仕様写真／温めたお湯の熱を逃しにくい断熱浴槽！半身浴がしやすいベンチ型形状なので、お子様との入浴や、さまざまな入浴スタイルに便利です！

＼同仕様写真／高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリングを採用したリビングです！擦り傷やへこみ傷に強く、ワックスフリーでお手入れも簡単

＼同仕様写真／沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。

＼同仕様写真／ウォシュレット機能標準設備で快適に！大切な水をムダなく節約する省エネ機能付き！

＼同仕様写真／ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。

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＼同仕様写真／キレイが長持ちする高性能外観、雨で汚れを浮かして洗い流してくれます！

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＼同仕様写真／高性能でお手入れ簡単仕様のキッチンです！使い勝手にこだわった収納スペースが沢山あり作業スペースが広々使えます！

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＼同仕様写真／温めたお湯の熱を逃しにくい断熱浴槽！半身浴がしやすいベンチ型形状なので、お子様との入浴や、さまざまな入浴スタイルに便利です！

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＼同仕様写真／高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリングを採用したリビングです！擦り傷やへこみ傷に強く、ワックスフリーでお手入れも簡単

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＼同仕様写真／沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。

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＼同仕様写真／傷が付きにくくお手入れ簡単なフローリングです。

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＼同仕様写真／各居室に収納スペースがあり、すっきりお住まい頂けます

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＼同仕様写真／収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に！

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＼同仕様写真／ウォシュレット機能標準設備で快適に！大切な水をムダなく節約する省エネ機能付き！

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＼同仕様写真／広々としたバルコニーなので、お洗濯ものもたくさん干せますね

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＼同仕様写真／子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室

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＼同仕様写真／素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様

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＼同仕様写真／季節の物もすっきり片付く便利な収納スペースです！

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＼同仕様写真／来客者を確認してから対応できるので安心のモニター付きインターホン

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＼同仕様写真／ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。

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＼同仕様写真／ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

3,590万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県加古川市加古川町本町
Google map
: JR加古川線加古川駅徒歩14分
山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩34分
JR山陽本線宝殿駅徒歩41分
: 2026年4月予定／4LDK／2階建／建物97.09㎡／土地126.91㎡

POINT

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能 ◆頭金0円で夢のマイホーム ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです ◆設計性能評価＋建設性能評価をW取得！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-939-058

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

加古川市加古川町本町に所在する「加古川市加古川町本町 2期 2号棟」の新築一戸建てが販売開始致しました！

【用途地域】
1種中高層住居専用地域

本物件は2026年4月下旬に引き渡し予定の新築一戸建て、2階建てで延床面積は97.09㎡（29.36坪）です。
間取りは、1階にリビングダイニング（LDK）、2階に3つの洋室があり、駐車場は2台分無料で確保されています。

交通アクセスは、
JR加古川線「加古川」駅まで徒歩約14分（約1090ｍ）
山陽電気鉄道本線「尾上の松」駅まで徒歩約34分（約2650ｍ）
JR山陽本線「宝殿」駅まで徒歩約41分（約3240ｍ）

学校区は、「加古川市立加古川小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「加古川市加古川中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

周辺環境は
駅「加古川駅(JR西日本加古川線)」徒歩約14分（約1090ｍ）
スーパー「マルアイ木村店」徒歩約6分（約500ｍ）
コンビニ「ローソン加古川町木村店」徒歩約7分（約600ｍ）
幼稚園「加古川こども園」徒歩約8分（約650ｍ）
郵便局「加古川西本町郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）
銀行「日新信用金庫加古川支店」徒歩約12分（約950ｍ）
公園「加古川河川敷緑地」徒歩約12分（約1000ｍ）
スーパー「業務スーパー加古川店」徒歩約8分（約650ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境が整っており、生活に便利な立地です。

物件の詳細や内覧についてのお問い合わせは、お気軽にご連絡ください！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県加古川市加古川町本町加古川市の不動産一覧

交通: JR加古川線加古川駅徒歩14分JR加古川線加古川駅の不動産一覧
山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩34分山陽電鉄本線尾上の松駅の不動産一覧
JR山陽本線宝殿駅徒歩41分JR山陽本線宝殿駅の不動産一覧

学校区: 加古川市立加古川小学校加古川小学校区の不動産一覧
加古川市立加古川中学校加古川中学校区の不動産一覧

価格: 3,590万円

面積: 土地／126.91㎡、建物／97.09㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年4月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道幅員5.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：10.65㎡

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第トラスト25-1888 号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年4月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-939-058

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周辺施設

加古川駅(JR西日本加古川線)
徒歩13分（約1030m）

加古川市立加古川小学校
徒歩5分（約390m）

加古川市立加古川中学校
徒歩16分（約1230m）

マルアイ木村店
徒歩6分（約480m）

ローソン加古川町木村店
徒歩6分（約460m）

加古川西本町郵便局
徒歩3分（約230m）

業務スーパー加古川店
徒歩10分（約760m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。