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    新築一戸建て NEW
    加古川市野口町良野　新築一戸建て 加古川市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    102.06m²
    土地面積/
    125.08m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年11月
    最寄り駅/JR加古川線「加古川」駅／山陽電鉄本線「浜の宮」駅／JR山陽本線「東加古川」駅
    所在地　/兵庫県加古川市野口町良野

    【南側駐車場につき陽当たり良好+即予約可！】
    ■浴室暖房乾燥機も設備についていて雨の日にも安心です。
    ■16.5帖のゆったりとしたLDKです。
    ■スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内でお買い物にも便利です。

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    加古川市野口町良野に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は125.08㎡（37.83坪）、建物面積は102.06㎡（30.87坪）です。
    間取りは1階部分に16.5帖のLDKと3帖のタタミコーナー、2階部分に7.2帖の洋室、5帖の洋室、6帖の洋室、2帖のテレワークルームの3SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、カウンターキッチン、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、モニタ付インターホン、ディンプルキー、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、24時間換気システム、インナーバルコニー、複層ガラス、駐車場2台無料など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ＪＲ加古川線「加古川」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）
    山陽電気鉄道本線「浜の宮」駅まで徒歩約31分（約2480ｍ）
    ＪＲ山陽本線「東加古川」駅まで徒歩約35分（約2730ｍ）

    学校区は、「加古川市立野口小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）、「加古川市立中部中学校」まで徒歩約8分（約670ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マルアイ野口店」徒歩約4分（約270ｍ）
    コンビニ「ローソン加古川野口町坂元店」徒歩約10分（約730ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市野口町良野
    交通
    JR加古川線加古川駅徒歩27分 ・山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩31分 ・JR山陽本線東加古川駅徒歩35分
    学校区
    加古川市立野口小学校 加古川市立野口小学校の不動産をさがす→
    加古川市立中部中学校 加古川市立中部中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年11月
    土地面積
    125.08m²
    建物面積
    102.06m²
    接道
    南東側私道 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス
    建築確認番号
    第R07SHC115634号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年12月9日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 加古川駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約27分（約2160m）
    • 加古川市立野口小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 加古川市立中部中学校 徒歩約8分（約670m）
    • マルアイ　野口店 徒歩約3分（約270m）
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    NO.3411733　 加古川市野口町良野　新築一戸建て　 2,680万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00