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    新築一戸建て
    加古川市平岡町新在家　新築一戸建て 加古川市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    92.6m²
    土地面積/
    90.1m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年3月
    最寄り駅/JR山陽本線「東加古川」駅／山陽電鉄本線「別府」駅／山陽電鉄本線「播磨町」駅
    所在地　/兵庫県加古川市平岡町新在家

    【周辺環境充実】東加古川 駅徒歩4分
    ■スーパー徒歩５分圏内にあり至便な立地
    ■平岡北小学校・平岡中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学にも安心
    ■食洗機付／宅配ボックス

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図ウォークインクローゼット付きの３LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    加古川市平岡町新在家に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は90.10㎡（27.25坪）、建物面積は92.60㎡（28.01坪）です。
    間取りは1階部分に17.6帖のLDK、2階部分に7.6帖の洋室、6帖の洋室、5.3帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、パントリー、室内用物干ホスクリーン付、宅配BOX、駐車スペース2台など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線「東加古川」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    山陽電気鉄道本線「別府」駅まで徒歩約39分（約3050ｍ）
    山陽電気鉄道本線「播磨町」駅まで徒歩約52分（約4140ｍ）

    学校区は、「加古川市立平岡北小学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）、「加古川市平岡中学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    マルアイ「東加古川店」徒歩約4分（約270ｍ）
    セブンイレブン「東加古川駅北口店店」徒歩約5分（約390ｍ）
    「つつじ野保育園」徒歩約5分（約330ｍ）
    「加古川北芳苑郵便局」徒歩約4分（約310ｍ）
    「三井住友銀行東加古川支店」徒歩約5分（約360ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    橋本 大輝
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    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市平岡町新在家
    交通
    JR山陽本線東加古川駅徒歩4分 ・山陽電鉄本線別府駅徒歩39分 ・山陽電鉄本線播磨町駅徒歩52分
    学校区
    加古川市立平岡北小学校 加古川市立平岡北小学校の不動産をさがす→
    加古川市立平岡中学校 加古川市立平岡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年3月
    土地面積
    90.1m²
    建物面積
    92.6m²
    接道
    北西側私道 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、室内物干機、宅配BOX、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第HK24-41016号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東加古川駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約5分（約390m）
    • 加古川市立平岡北小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 加古川市立平岡中学校 徒歩約9分（約750m）
    • マルアイ東加古川店 徒歩約3分（約270m）
    • セブンイレブン東加古川駅北口店 徒歩約5分（約390m）
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    物件名
    NO.2774709　 加古川市平岡町新在家　新築一戸建て　 3,380万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00