加古川市平岡町新在家　新築一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

加古川市平岡町新在家に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本物件の土地面積は105.58㎡（31.93坪）、建物面積は95.63㎡（28.92坪）です
間取りは1階部分に17帖のLDK、2階部分に7.2帖の洋室、5.5帖の洋室、4.3帖の洋室、4.3帖の洋室の4LDKの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、独立洗面台、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR神戸線「東加古川」駅まで徒歩約17分（約1360m）
JR加古川線「日岡」駅まで徒歩約49分（約3910m）
山陽電気鉄道本線「別府」駅まで徒歩約45分（約3600m）

学校区は、「加古川市立野口北小学校」まで徒歩約12分（約920m）、「加古川市立陵南中学校」まで徒歩約19分（約1490m）の距離です

周辺環境は
スーパー「ヤマダストアー北野店」徒歩10分（800m）
コンビニ「ローソン加古川鶴池店」徒歩9分（690m）
幼稚園・保育園「幼保連携型認定こども園孔雀こども園」徒歩8分（590m）
銀行「JA加古川南北野支所」徒歩9分（680m）
郵便局「加古川北野郵便局」徒歩4分（280m）
公園「北野公園」徒歩12分（950m）
総合病院「東加古川病院」徒歩8分（590m）
コンビニ「セブンイレブン加古川平岡新在家店」徒歩約7分（約560m）
ドラッグストア「キリン堂加古川石守店」徒歩約7分（約560m）
公園「鶴池北公園」徒歩約3分（約240m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！おまちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県加古川市平岡町新在家加古川市の物件一覧→

交通: JR山陽本線東加古川駅徒歩17分JR山陽本線東加古川駅の物件一覧→
JR加古川線日岡駅徒歩49分JR加古川線日岡駅の物件一覧→
山陽電鉄本線別府駅徒歩45分山陽電鉄本線別府駅の物件一覧→

学校区: 加古川市立野口北小学校加古川市立野口北小学校区の物件一覧→
加古川市立陵南中学校加古川市立陵南中学校区の物件一覧→

価格: 2,580万円

面積: 土地／105.58㎡（約31.93坪）、建物／95.63㎡（約28.92坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年11月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員8.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: -

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、本下水、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

加古川市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線東加古川駅の
不動産の購入と売却

JR加古川線日岡駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線別府駅の
不動産の購入と売却

加古川市立野口北小学校の
不動産の購入と売却

加古川市立陵南中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-939-058

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周辺施設

東加古川駅(JR西日本山陽本線)
徒歩17分（約1360m）

加古川市立野口北小学校
徒歩12分（約920m）

加古川市立陵南中学校
徒歩19分（約1490m）

ヤマダストアー北野店
徒歩10分（約800m）

ローソン　加古川鶴池店
徒歩9分（約690m）

JA加古川南北野支所
徒歩9分（約680m）

北野公園
徒歩12分（約950m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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