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    新築一戸建て
    加古川市米田町船頭　新築一戸建て　第５　全1区画 加古川市の不動産の購入と売却→

    2,590万円
    物件価格/
    2,590万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    96.39m²
    土地面積/
    159.55m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年6月
    最寄り駅/JR加古川線「加古川」駅／JR山陽本線「宝殿」駅／山陽電鉄本線「尾上の松」駅
    所在地　/兵庫県加古川市米田町船頭

    ◆今週末土曜日・日曜日ご案内可能
    ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◆お電話でのご予約がスムーズ
    ◆次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク！奥様に嬉しい機能がたくさんついており、毎日のお料理も楽しくなりそうですね！

    浴室には隠れた節水機能が充実！シャワーにはたくさんの空気を含んだ大粒の水は節水効果大！浴槽内にはステップがあり、出入り時の負担も軽減するスリムな形を採用

    フローリングにはキズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装やドアの仕上げは、堂々とした木目で、木の温もりを感じながらお過ごしいただけますね。

    シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。

    寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。

    お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね！

    小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！また、１坪以上の広い空間です！

    トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！

    日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    タタミスペースの押入れは、季節のものやお子様のおもちゃなどたくさん収納しておける便利なスペースです！

    新しい畳の香りのするタタミスペースは、使い方色々。客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。

    玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！

    お車をお持ちの方に嬉しい並列駐車２台可能！来客時も安心！ご家族のバイクや自転車もとめておけますね！

    現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

    女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。

    給湯器完備！リビングにいながら操作できるため、便利ですね！ボタン一つで快適な生活を送れます

    お料理が同時にできる３口コンロは時短ができてママの時間がたくさん作れますね！

    枚

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    DB間取り図全１区画、好評分譲中！　並列２台まで駐車可能！
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    おすすめポイント

    加古川市米田町船頭に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は159.55㎡、建物面積は96.39㎡です。 間取りは1階部分に16帖のLDKと5帖の和室、2階部分に6帖の洋室、5.25帖の洋室、8.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 JR加古川線「加古川」駅までバス13分、停歩4分（約320m） JR山陽本線「宝殿」駅まで徒歩28分（約2180m） 山陽電気鉄道本線「尾上の松」駅まで徒歩49分（約3850m）

    学校区は、「加古川市立川西小学校」まで徒歩約16分（約1250m）、「加古川市立神吉中学校」まで徒歩約25分（約1940m）の距離です。

    周辺環境は 「マックスバリュ加古川西店」徒歩約7分（約550m） 「ファミリーマート米田町船頭店」徒歩約4分（約270m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    姫路店
    城川 斗武
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    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市米田町船頭
    交通
    JR加古川線加古川駅バス13分穴門停徒歩4分 ・JR山陽本線宝殿駅徒歩28分 ・山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩49分
    学校区
    加古川市立川西小学校 加古川市立川西小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,590万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年6月
    土地面積
    159.55m²
    建物面積
    96.39m²
    接道
    南側公道 幅員3.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    私道2.75㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、非接触型ICカードキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第トラスト24-2464号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 加古川駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約23分（約1820m）
    • 加古川市立川西小学校 徒歩約16分（約1250m）
    • 加古川市立神吉中学校 徒歩約24分（約1940m）
    • マックスバリュ加古川西店 徒歩約7分（約550m）
    • ファミリーマート米田町船頭店 徒歩約3分（約270m）
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    物件名
    NO.2471274　 加古川市米田町船頭　新築一戸建て　第５　全1区画　 2,590万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00