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    新築一戸建て
    加古川市野口町長砂　新築一戸建て 加古川市の不動産の購入と売却→

    2,498万円
    物件価格/
    2,498万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    96.05m²
    土地面積/
    113.18m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「浜の宮」駅／JR山陽本線「東加古川」駅／JR加古川線「加古川」駅
    所在地　/兵庫県加古川市野口町長砂

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
    ◆設計性能評価＋建設性能評価をW取得！

    ＼同仕様写真／高性能でお手入れ簡単仕様のキッチンです！使い勝手にこだわった収納スペースが沢山あり作業スペースが広々使えます！

    ＼同仕様写真／温めたお湯の熱を逃しにくい断熱浴槽！半身浴がしやすいベンチ型形状なので、お子様との入浴や、さまざまな入浴スタイルに便利です！

    ＼同仕様写真／高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリングを採用したリビングです！擦り傷やへこみ傷に強く、ワックスフリーでお手入れも簡単

    ＼同仕様写真／沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。

    ＼同仕様写真／傷が付きにくくお手入れ簡単なフローリングです。

    ＼同仕様写真／各居室に収納スペースがあり、すっきりお住まい頂けます

    ＼同仕様写真／収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に！

    ＼同仕様写真／ウォシュレット機能標準設備で快適に！大切な水をムダなく節約する省エネ機能付き！

    ＼同仕様写真／広々としたバルコニーなので、お洗濯ものもたくさん干せますね

    ＼同仕様写真／子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室

    ＼同仕様写真／素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様

    ＼同仕様写真／季節の物もすっきり片付く便利な収納スペースです！

    ＼同仕様写真／来客者を確認してから対応できるので安心のモニター付きインターホン

    ＼同仕様写真／ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。

    ＼同仕様写真／ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

    枚

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    DB間取り図○LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    加古川市野口町長砂に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は113.18㎡（約34.23坪）、建物面積は96.05㎡（約29.04坪）です。

    間取りは1階部分に洋室、2階部分にLDK、3階部分に洋室、洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    山陽電鉄本線「浜の宮」駅まで徒歩約19分（約1550m）
    JR西日本山陽本線「東加古川」駅まで徒歩約39分（約3050m）
    JR西日本加古川線「加古川」駅まで徒歩約41分（約3210m）

    学校区は、「加古川市立野口南小学校」まで徒歩約8分（約640m）
    「加古川市立中部中学校」まで徒歩約20分（約1540m）の距離です。

    周辺環境は
    「マルアイ 野口店」徒歩約14分（約1100m）
    「マルナカ加古川店」徒歩約18分（約1400m）
    「ローソン加古川野口町長砂店」徒歩約6分（約430m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    桃田 拓希
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    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市野口町長砂
    交通
    山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩19分 ・JR山陽本線東加古川駅徒歩39分 ・JR加古川線加古川駅徒歩41分
    学校区
    加古川市立野口南小学校 加古川市立野口南小学校の不動産をさがす→
    加古川市立中部中学校 加古川市立中部中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,498万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    113.18m²
    建物面積
    96.05m²
    接道
    北東側公道 幅員4.1m、南東側私道 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、一部フローリング
    建築確認番号
    第トラスト24-1029号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 浜の宮駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約20分（約1560m）
    • 加古川市立野口南小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 加古川市立中部中学校 徒歩約19分（約1540m）
    • マルアイ　野口店 徒歩約14分（約1100m）
    • ローソン加古川野口町長砂店 徒歩約5分（約430m）
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    NO.2060839　 加古川市野口町長砂　新築一戸建て　 2,498万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00