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    新築一戸建て
    加古川市平岡町新在家　新築一戸建て　９期　２号棟 加古川市の不動産の購入と売却→

    3,298万円
    物件価格/
    3,298万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    建物面積/
    96.1m²
    土地面積/
    104.23m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「東加古川」駅／山陽電鉄本線「別府」駅／JR山陽本線「土山」駅
    所在地　/兵庫県加古川市平岡町新在家

    ■本日ご対応可能！
    ■月々７万円台より購入可能
    ■食洗機／LDK約１８帖／ウォークインクローゼット
    ■LDK３面採光／カースペース完備
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    開放感あふれるデザインで、明るい印象の新築戸建てが、住む人に心地よい空間を提供し、日々の生活を豊かにします

    前道も広く駐車しやすいですね！

    １台駐車可能！

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    キッチン

    枚

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    DB間取り図全２区画、好評分譲中！　２号棟
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    加古川市平岡町新在家に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は104.23㎡（31.52坪）、建物面積は96.10㎡（29.07坪）です。
    間取りは5帖の洋室が2室、4.3帖の洋室、7.7帖の洋室、18.5帖のLDKの4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、洗髪洗面化粧台、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「東加古川」駅まで徒歩約10分（約800m）
    山陽電気鉄道本線「別府」駅まで徒歩約44分（約3450m）
    JR山陽本線「土山」駅まで徒歩約55分（約4400m）

    学校区は、「加古川市立平岡北小学校」まで徒歩約10分（約780m）、「加古川市立平岡中学校」まで徒歩約10分（約790m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マルアイ東加古川店」徒歩約9分（約670m）
    コンビニ「ローソン 加古川鶴池店」徒歩約9分（約660m）
    幼稚園「加古川市立平岡北幼稚園」徒歩約5分（約380m）
    郵便局「加古川北芳苑郵便局」徒歩約7分（約550m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    桃田 拓希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市平岡町新在家
    交通
    JR山陽本線東加古川駅徒歩10分 ・山陽電鉄本線別府駅徒歩44分 ・JR山陽本線土山駅徒歩55分
    学校区
    加古川市立平岡北小学校 加古川市立平岡北小学校の不動産をさがす→
    加古川市立平岡中学校 加古川市立平岡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,298万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年2月
    土地面積
    104.23m²
    建物面積
    96.1m²
    接道
    西側 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS124-0410-63292号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東加古川駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約11分（約840m）
    • 加古川市立平岡北小学校 徒歩約10分（約780m）
    • 加古川市立平岡中学校 徒歩約10分（約790m）
    • マルアイ東加古川店 徒歩約8分（約670m）
    • ローソン　加古川鶴池店 徒歩約8分（約660m）
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    物件名
    NO.2376606　 加古川市平岡町新在家　新築一戸建て　９期　２号棟　 3,298万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00