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    中古マンション 69万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.22
    旧価格公示日：2024.07.30     シティパーク加古川　中古マンション 加古川市の不動産の購入と売却→

    1,111万円 69万円DOWN 新価格公示日：2025.04.22　旧価格公示日：2024.07.30
    物件価格/
    1,111万円
    毎月返済/
    約2.9万円
    専有面積/
    71.38m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1992年3月
    最寄り駅/JR加古川線「加古川」駅／JR山陽本線「加古川」駅／JR加古川線「日岡」駅
    所在地　/兵庫県加古川市加古川町河原

    ■本日ご対応可能！
    ■最寄り駅まで徒歩約10分
    ■各居室収納
    ■小学校まで徒歩約6分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    DB間取り図全居室収納のある3LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    加古川市加古川町河原に所在する「シティパーク加古川」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは平成4年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は71.38㎡で間取りは12.9帖のLDK、5帖の洋室と4.5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR加古川線「加古川」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    JR山陽本線「加古川」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）

    学校区は、「加古川市立氷丘南小学校」まで徒歩約3分（約210ｍ）、「加古川市立氷丘中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「マルアイ中津店」徒歩約4分（約330ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン加古川町河原店」徒歩約4分（約300ｍ）
    郵便局「加古川日岡郵便局」徒歩約4分（約290ｍ）
    公園「加古川河川敷緑地」徒歩約10分（約810ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市加古川町河原
    交通
    JR加古川線加古川駅徒歩10分 ・JR山陽本線加古川駅徒歩11分 ・JR加古川線日岡駅徒歩24分
    学校区
    加古川市立氷丘南小学校 加古川市立氷丘南小学校の不動産をさがす→
    加古川市立氷丘中学校 加古川市立氷丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,111万円
    所在階／階数
    1階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1992年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.38m²
    バルコニー
    14.3m²／-
    管理費
    10,775円
    修繕積立金
    15,485円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    143戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 加古川駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約13分（約1030m）
    • 加古川市立氷丘南小学校 徒歩約6分（約470m）
    • 加古川市立氷丘中学校 徒歩約18分（約1450m）
    • マルアイ中津店 徒歩約11分（約900m）
    • ローソン加古川町河原店 徒歩約6分（約470m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シティパーク加古川　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2053579　 シティパーク加古川　中古マンション　
    兵庫県加古川市加古川町河原 1,111万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00