伊丹市南野北５丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは伊丹市南野北の鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
交通アクセスは、

阪急電鉄伊丹線「稲野」駅まで徒歩約24分（約1880ｍ）

阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約29分（約2290ｍ）

ＪＲ福知山線「猪名寺」駅まで徒歩約32分（約2540ｍ）

学校区は、「伊丹市立笹原小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「伊丹市立笹原中学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）の距離です。

周辺環境

万代「伊丹野間店」徒歩約6分（約410ｍ）

ローソン「伊丹南野六丁目店」徒歩約1分（約80ｍ）

伊丹市立ささはらこども園 徒歩約5分（約370ｍ）

野間幼稚園 徒歩約7分（約500ｍ）

伊丹野間郵便局 徒歩約5分（約360ｍ）

尼崎信用金庫野間支店 徒歩約8分（約640ｍ）

昆陽南公園 徒歩約14分（約1090ｍ）

稲野駅（阪急伊丹線） 徒歩約24分（約1870ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は84.34㎡（約25.51坪）、建物面積は109.12㎡（約33.00坪）です。

間取りは1階部分に洋室とLDKがあり2階部分に洋室と和室が3室ある5LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！