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    新築一戸建て
    伊丹市池尻３丁目　新築一戸建て　２期　１号棟 伊丹市の不動産の購入と売却→

    3,990万円
    物件価格/
    3,990万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    建物面積/
    90.04m²
    土地面積/
    87.75m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年1月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／阪急今津線「仁川」駅／JR福知山線「中山寺」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市池尻３丁目

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    ◇立地
    ・阪急伊丹線「伊丹駅」までバスで約9分、バス停「大樋橋」まで徒歩約3分
    ・池尻小学校歩7分（560ｍ）
    ・天王寺川中学校歩23分（1840ｍ）

    ◇特徴
    ・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大３０年間の保証（条件付長期保証）システムを採用
    ・全居室６帖以上／対面式キッチン／シャンプードレッサー／TVモニター付きインターホン／複層ガラス

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    尼崎店
    郷原 美歩
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    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市池尻３丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅バス9分大樋橋停徒歩3分 ・阪急今津線仁川駅徒歩46分 ・JR福知山線中山寺駅徒歩53分
    学校区
    伊丹市立池尻小学校 伊丹市立池尻小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立天王寺川中学校 伊丹市立天王寺川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,990万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年1月
    土地面積
    87.75m²
    建物面積
    90.04m²
    接道
    東側公道 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年1月下旬
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、出窓、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    KS125-6120-52841号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約50分（約4000m）
    • 伊丹市立池尻小学校 徒歩約4分（約290m）
    • 伊丹市立天王寺川中学校 徒歩約22分（約1780m）
    • イオンスタイル伊丹昆陽 徒歩約10分（約790m）
    • ローソン伊丹池尻6丁目店 徒歩約4分（約300m）
    • 関西スーパー桜台店 徒歩約13分（約1000m）
    • イズミヤショッピングセンター昆陽店 徒歩約16分（約1290m）
    • マルアイ伊丹中野店 徒歩約18分（約1410m）
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    物件名
    NO.3245341　 伊丹市池尻３丁目　新築一戸建て　２期　１号棟　 3,990万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00