中古マンション 30万円DOWN
新価格公示日:2025.04.07
旧価格公示日:2025.02.10
パレ北武庫之荘5壱番館 中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

1,720万円 30万円DOWN 新価格公示日:2025.04.07 旧価格公示日:2025.02.10
物件価格/
1,720万円
毎月返済/
約4.5万円
専有面積/
69.03m²
間取り/
3LDK
築年月/
1999年9月
最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅/JR福知山線「伊丹」駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅
所在地 /兵庫県伊丹市寺本1丁目

■本日ご対応可能!
■リフォーム済み(R5年11月)/駐車場権利付き/南向きバルコニー
■浴室暖房/宅配ボックス
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図南向きバルコニーにつき陽当たり良好です
DB間取り図

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おすすめポイント

兵庫県伊丹市寺本に所在する「パレ北武庫之荘5壱番館 中古マンション」の1室が販売開始致しました!

【用途地域】
・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1999年9月新築でRC造の地上6階建ての物件です。 専有面積は69.03㎡で間取りは14.2帖のLDK、6.3帖の洋室と5.5帖の洋室、5.1帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、 阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約32分(約2560m)

JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩約42分(約3360m)

阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約37分(約2920m)

学校区は、「伊丹市立昆陽里小学校」まで徒歩約6分(約410m)

「伊丹市立松崎中学校」まで徒歩約6分(約450m)の距離です。

周辺環境は スーパー「スーパーオオジ伊丹店」徒歩約10分(約730m)

コンビニ「セブンイレブン伊丹昆陽8丁目店」徒歩約6分(約430m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております!
尼崎店
前田 健汰
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物件データ

所在地
兵庫県伊丹市寺本1丁目
交通
阪急伊丹線伊丹駅徒歩32分 ・JR福知山線伊丹駅徒歩42分 ・阪急神戸線武庫之荘駅徒歩37分
学校区
伊丹市立昆陽里小学校 伊丹市立昆陽里小学校の不動産をさがす→
伊丹市立松崎中学校 伊丹市立松崎中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
1,720万円
所在階/階数
3階/地上6階
構造
RC
築年月
1999年9月
土地面積
-
専有面積
69.03m²
バルコニー
6.85m²/向き
管理費
12,430円
修繕積立金
16,570円
用途地域
第1種中高層住居専用地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
34戸
駐車場
空有
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、室外洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約33分(約2630m)
  • 伊丹市立昆陽里小学校 徒歩約5分(約410m)
  • 伊丹市立松崎中学校 徒歩約6分(約450m)
  • スーパーオオジ伊丹店 徒歩約9分(約730m)
  • セブンイレブン伊丹昆陽8丁目店 徒歩約5分(約430m)
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この物件のリフォーム案内

「パレ北武庫之荘5壱番館 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約350万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約700万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.1826045  パレ北武庫之荘5壱番館 中古マンション 
兵庫県伊丹市寺本1丁目 1,720万円
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尼崎店

  • 住所:尼崎市浜田町5丁目3番
  • TEL:0120-643-501
  • FAX:06-6435-9950
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00