伊丹市野間１丁目　新築一戸建て　４期　２号棟

伊丹市野間１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているものの、住居専用地域として日当たりや日影の制限があり、建物が密集していない環境です。
また、延床面積1,500㎡以下の事務所や中規模のスーパーマーケット、飲食店、オフィスビルなども建築可能で、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は118.79㎡（約35.93坪）、建物面積は108.47㎡（約32.81坪）です。
間取りは1階部分にLDK、浴室、洗面、トイレ、2階部分に洋室、洋室、S（納戸）を含む2SLDKタイプとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ、人感センサー付玄関灯、カウンターキッチン、対面キッチン、追焚機能、浴室乾燥機、床下収納、リビング階段など充実した設備があります。

本物件の交通アクセスは、
阪急電鉄神戸線「塚口駅」までバス約15分、バス停「野間口」まで徒歩約4分（約320ｍ）
阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」までバス約18分、バス停「近畿中央病院」まで徒歩約11分（約880ｍ）
最寄り駅やバス停が近く、通勤や通学に便利です。

学校区は、
「伊丹市立笹原小学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）、
「伊丹市立笹原中学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）の距離です。
お子様の足でも安心の距離で、小さなお子様の登下校も安心です。

周辺環境は、
「万代伊丹野間店」徒歩約3分（約220ｍ）
「ファミリーマート伊丹野間二丁目店」徒歩約3分（約230ｍ）
「伊丹市立ささはらこども園」徒歩約3分（約170ｍ）
「伊丹野間郵便局」徒歩約4分（約300ｍ）
「尼崎信用金庫野間支店」徒歩約9分（約650ｍ）
「昆陽南公園」徒歩約15分（約1200ｍ）
「公立学校共済組合近畿中央病院」徒歩約12分（約890ｍ）
（各施設の距離は地図アプリ等を基に調査をしたもので、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しており、生活に不便はありません。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキやバルコニーテラスなどのエクステリア工事や、フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談くださいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで、「不動産の購入をわかりやすく」ご説明いたします。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを、一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
心よりお待ちしております！