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    中古マンション リフォーム済
    アドリーム伊丹北野　中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    専有面積/
    66.72m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1993年4月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／阪急宝塚線「山本」駅／JR福知山線「中山寺」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市北野６丁目

    【明るい角部屋】リフォーム済み
    ■周辺環境充実！お買い物施設も充実してます
    ■各居室収納付き、お部屋がスッキリ片付きます
    ■天神川小学校徒歩圏内、お子様の通学も安心の距離ですね

    RC造、7階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

    清掃の行き届いた綺麗なロビーですね

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    DB間取り図角部屋につき陽当たり・通風良好！収納スペース豊富な3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    伊丹市北野６丁目に所在する「アドリーム伊丹北野」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    専有面積は59.81㎡となっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅からバスで18分、北センター停徒歩約6分（約480ｍ)
    阪急電鉄宝塚線「山本」駅まで徒歩約32分（約2520ｍ)

    学校区は、「伊丹市立天神川小学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）、「伊丹市立荒牧中学校」まで徒歩約15分（約1150ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「関西スーパー鴻池店」徒歩約6分（約410ｍ）
    ○「ローソン荻野店」徒歩約7分（約520ｍ）
    ○伊丹鴻池郵便局 徒歩約7分（約520ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市北野６丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅バス18分北センター停徒歩6分 ・阪急宝塚線山本駅徒歩32分 ・JR福知山線中山寺駅徒歩28分
    学校区
    伊丹市立天神川小学校 伊丹市立天神川小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立荒牧中学校 伊丹市立荒牧中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1993年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.72m²
    バルコニー
    8.7m²／向き
    管理費
    9,010円
    修繕積立金
    16,680円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    49戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約47分（約3750m）
    • 伊丹市立天神川小学校 徒歩約9分（約680m）
    • 伊丹市立荒牧中学校 徒歩約14分（約1150m）
    • 関西スーパー鴻池店 徒歩約5分（約410m）
    • ローソン荻野店 徒歩約7分（約520m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アドリーム伊丹北野　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2747168　 アドリーム伊丹北野　中古マンション　
    兵庫県伊丹市北野６丁目 1,580万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00