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    中古一戸建て
    伊丹市池尻２丁目　中古一戸建て 伊丹市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    106.8m²
    土地面積/
    99.31m²
    間取り/
    6ＤＫ
    築年月/
    1983年10月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／阪急今津線「仁川」駅／阪急今津線「甲東園」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市池尻２丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■月々４万円台より購入可能
    ■池尻小学校まで徒歩10分で６年間通学距離安心ですね
    ■和洋室あり
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

    リビング横には８帖の和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    和室は、畳の香りが心地よい伝統的な空間です。障子から柔らかい光が入り、落ち着いた雰囲気を醸し出し、多目的に使えるため、客間やリラックススペースとして最適です

    たっぷり収納できる押入は、季節物もすっきり片付けられます。大容量のスペースで、快適な生活をサポートします。

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    モニター付きインターホン

    枚

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    DB間取り図6DKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは伊丹市池尻２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅までバス停「池尻南口」から約9分（約560m）です。

    お子様の学校区は、「伊丹市立池尻小学校」まで徒歩約10分、 「伊丹市立松崎中学校」まで徒歩約18分の距離です。

    周辺環境は イズミヤショッピングセンター昆陽店 徒歩約7分 ローソン伊丹池尻店 徒歩約6分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は99.31㎡、建物面積は106.80㎡です。 間取りは6DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市池尻２丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅バス9分池尻南口停徒歩7分 ・阪急今津線仁川駅徒歩56分 ・阪急今津線甲東園駅徒歩46分
    学校区
    伊丹市立池尻小学校 伊丹市立池尻小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立松崎中学校 伊丹市立松崎中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1983年10月
    土地面積
    99.31m²
    建物面積
    106.8m²
    接道
    南側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、独立キッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、和室8畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約46分（約3680m）
    • 伊丹市立池尻小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 伊丹市立松崎中学校 徒歩約18分（約1400m）
    • イズミヤショッピングセンター昆陽店 徒歩約7分（約550m）
    • ローソン伊丹池尻店 徒歩約5分（約430m）
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    NO.2454336　 伊丹市池尻２丁目　中古一戸建て　 1,980万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00