0120-643-501 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    新築一戸建て
    伊丹市荒牧南４丁目　新築一戸建て 伊丹市の不動産の購入と売却→

    4,090万円
    物件価格/
    4,090万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    建物面積/
    97.2m²
    土地面積/
    102.86m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/JR福知山線「中山寺」駅／阪急宝塚線「山本」駅／阪急宝塚線「中山観音」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市荒牧南４丁目

    ■駐車２台可能！天神川小学校徒歩４分♪
    ■２方道路／整形地／陽当たり良好
    ■全居室２面採光／荒牧中学校徒歩７分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ２方道路に囲まれた明るく風通しの良い立地です。

    全１区画、好評分譲中！

    土地面積約３１坪のお家です。

    小学校が徒歩５分圏内でお子様の通学も安心ですね

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-643-501
    DB間取り図駐車２台可能！広々とした間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    伊丹市荒牧南４丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は102.86㎡、建物面積は97.20㎡です。 間取りは1階部分に16帖のLDKと4.5帖の和室、2階部分に7.5帖の洋室、6.87帖の洋室、5.25帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。す。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 JR福知山線「中山寺駅」まで徒歩約23分（約1840ｍ） 阪急電鉄宝塚線「山本駅」まで徒歩約28分（約2240ｍ） 阪急電鉄宝塚線「中山観音駅」まで徒歩約30分（約2330ｍ）

    学校区は、「伊丹市立天神川小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「伊丹市立荒牧中学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）の距離です。

    周辺環境は 阪急オアシス宝塚中筋店 徒歩約10分（約750ｍ） ローソン伊丹荒牧南2丁目店 徒歩約8分（約610ｍ） 伊丹市立荻野保育所 徒歩約10分（約740ｍ） 伊丹荒牧郵便局 徒歩約9分（約670ｍ） 尼崎信用金庫鴻池支店 徒歩約9分（約690ｍ） 荒牧バラ公園 徒歩約10分（約750ｍ） 医療法人水光会伊丹天神川病院 徒歩約7分（約530ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市荒牧南４丁目
    交通
    JR福知山線中山寺駅徒歩23分 ・阪急宝塚線山本駅徒歩28分 ・阪急宝塚線中山観音駅徒歩30分
    学校区
    伊丹市立天神川小学校 伊丹市立天神川小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立荒牧中学校 伊丹市立荒牧中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,090万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    102.86m²
    建物面積
    97.2m²
    接道
    北西側公道 幅員4.6m、南東側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第トラスト24-2206号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-643-501
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-643-501
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 中山寺駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約20分（約1600m）
    • 伊丹市立天神川小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 伊丹市立荒牧中学校 徒歩約6分（約500m）
    • 阪急オアシス宝塚中筋店 徒歩約9分（約750m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-643-501
    メールでのお問い合わせお問い合わせ

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.2393438　 伊丹市荒牧南４丁目　新築一戸建て　 4,090万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00