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    新築一戸建て
    伊丹市南野北１丁目　新築一戸建て 伊丹市の不動産の購入と売却→

    4,580万円
    物件価格/
    4,580万円
    毎月返済/
    約11.9万円
    建物面積/
    108.72m²
    土地面積/
    91.37m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2024年9月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／JR福知山線「猪名寺」駅／阪急神戸線「武庫之荘」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市南野北１丁目

    ◇当社は即ご案内可能！月々11万円台から
    ◇南向き！リビング１８帖以上
    ◇日当たり良好！
    ◇各居室収納スペースあり！
    ◇当日のご予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図南向きで設備が充実した4LDK間取りです！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    伊丹市南野北１丁目に所在する全5区画の新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    阪急伊丹線「伊丹」駅までバスで約10分（バス停まで徒歩約3分）
    JR福知山線「猪名寺」駅まで徒歩約25分（約1970ｍ）
    阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約37分（約2910ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
    学校区は、「伊丹市立笹原小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「伊丹市立笹原中学校」まで徒歩約4分（約290ｍ）の距離です。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は91.37㎡（27.63坪）、建物面積は108.72㎡（32.88坪）です。
    間取りは2階部分に18帖のLDK、浴室、洗面スペース、5帖の洋室、1階部分に5.2帖の洋室2部屋、洋室6.7帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。
    TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市南野北１丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅バス10分南菱停徒歩3分 ・JR福知山線猪名寺駅徒歩25分 ・阪急神戸線武庫之荘駅徒歩37分
    学校区
    伊丹市立笹原小学校 伊丹市立笹原小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立笹原中学校 伊丹市立笹原中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,580万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2024年9月
    土地面積
    91.37m²
    建物面積
    108.72m²
    接道
    南側公道 幅員5.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2024年9月下旬
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、L字型バルコニー、ペアサッシ、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第J24-20020号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約24分（約1880m）
    • 伊丹市立笹原小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 伊丹市立笹原中学校 徒歩約5分（約370m）
    • スーパーオオジ伊丹安堂寺店 徒歩約8分（約600m）
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    物件名
    NO.1881790　 伊丹市南野北１丁目　新築一戸建て　 4,580万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00