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    中古一戸建て リフォーム済
    伊丹市北野３丁目　中古一戸建て 伊丹市の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    137.3m²
    土地面積/
    150.73m²
    間取り/
    6ＬＤＫ
    築年月/
    1991年3月
    最寄り駅/JR福知山線「中山寺」駅／阪急宝塚線「山本」駅／阪急宝塚線「中山観音」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市北野３丁目

    ◇当社は即ご案内可能！
    ◇南向き／各居室収納
    ◇庭あり／縁側
    ◇軽量鉄骨造
    ◇当日のご予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。リフォーム済み室内大変綺麗です

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    広めの浴室で新生活のバスタイムが楽しみですね！ゆったりとできて１日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。採光良好のリビングは自然と明るい空間になります

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図収納豊富な6ＬＤＫの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは伊丹市北野３丁目の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のＪＲ福知山線「中山寺」駅まで徒歩約24分（約1890ｍ）です。
    また、阪急電鉄宝塚線「山本」駅まで徒歩約32分（約2540ｍ）です。

    お子様の学校区は、「伊丹市立天神川小学校」まで徒歩約2分（約160ｍ）、「伊丹市荒牧中学校」まで徒歩約7分（約535ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    周辺施設は
    ○万代「伊丹店」徒歩約4分（約256ｍ）
    ○ローソン「伊丹荒牧南2丁目店」徒歩約5分（約391ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は150.73㎡（45.59坪）、建物面積は137.30㎡（41.53坪）です。
    間取りは1階部分に14帖のLDK、６帖和室2部屋、2階部分に8帖の和室、9帖、6帖、4帖の洋室がある6LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市北野３丁目
    交通
    JR福知山線中山寺駅徒歩24分 ・阪急宝塚線山本駅徒歩32分 ・阪急宝塚線中山観音駅徒歩34分
    学校区
    伊丹市立天神川小学校 伊丹市立天神川小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立荒牧中学校 伊丹市立荒牧中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1991年3月
    土地面積
    150.73m²
    建物面積
    137.3m²
    接道
    南側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、可動間仕切、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 中山寺駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約24分（約1920m）
    • 伊丹市立天神川小学校 徒歩約3分（約260m）
    • 伊丹市立荒牧中学校 徒歩約9分（約740m）
    • 関西スーパー鴻池店 徒歩約7分（約580m）
    • ファミリーマート伊丹鴻池四丁目店 徒歩約10分（約760m）
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    NO.1835846　 伊丹市北野３丁目　中古一戸建て　 3,680万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00