プラウドシティ伊丹　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

前田健汰

伊丹市昆陽東一丁目に所在する「プラウドシティ伊丹」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第二種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

本マンションは2018年10月新築でRC造の地上11階建ての物件です
専有面積は74.34㎡で間取りは15.8帖のLDK、6.5帖の洋室と5.0帖の洋室、4.5帖の和室がある3SLDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）

学校区は、「伊丹市立稲野小学校」まで徒歩約13分（約990ｍ）、「伊丹市立西中学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「阪急オアシス伊丹昆陽東店」徒歩約3分（約240ｍ）
ドラッグストア「スギ薬局昆陽東店」徒歩約3分（約240ｍ）
スーパー「サンディ伊丹昆陽店」徒歩約8分（約570ｍ）
コンビニ「ローソン伊丹西台2丁目店」徒歩約6分（約450ｍ）
幼稚園保育園「千僧森のほいくえん」徒歩約7分（約540ｍ）
郵便局「伊丹行基郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
銀行「但馬銀行伊丹支店」徒歩約6分（約440ｍ）
役所「伊丹市役所」徒歩約12分（約960ｍ）
公園「瑞穂緑地」
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市昆陽東１丁目伊丹市の不動産一覧

交通: 阪急伊丹線伊丹駅徒歩9分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧
JR福知山線伊丹駅徒歩20分JR福知山線伊丹駅の不動産一覧
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩18分阪急伊丹線新伊丹駅の不動産一覧

学校区: 伊丹市立稲野小学校稲野小学校区の不動産一覧
伊丹市立西中学校西中学校区の不動産一覧

価格: 5,178万円

面積: 74.34㎡

間取り: 3SLDK

階数: 2階（11階建）

構造: RC

築年月: 2018年10月

バルコニー: 9.64㎡／南西向き

管理費: 11,380円／月

修繕積立金: 9,820円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ディスポーザー、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、トランクルーム、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、キッズルーム、ゲストルーム、共用パーティールーム、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、一部フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-643-501

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周辺施設

伊丹駅(阪急伊丹線)
徒歩10分（約800m）

伊丹市立稲野小学校
徒歩13分（約990m）

伊丹市立西中学校
徒歩8分（約610m）

サンディ伊丹昆陽店
徒歩8分（約570m）

ローソン伊丹西台2丁目店
徒歩6分（約450m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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