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パレ昆陽池公園１　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2026.02.02 旧価格公示日：2026.01.16

パレ昆陽池公園１　中古マンション

1,890万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

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ルーフバルコニーあり。日当たりが良く開放感があります。

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食器乾燥機付き。手洗いより水道代が節約できるので手にもお財布に優しい設備です。

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浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。

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LDK12帖以上なので、広々とした快適スペースです。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

1,890万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県伊丹市中野東１丁目
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: 阪急伊丹線伊丹駅バス13分徒歩0分
JR福知山線北伊丹駅徒歩44分
JR福知山線伊丹駅徒歩46分
: 1994年12月／3LDK／5階（6階建）／64.31㎡

POINT

【ルーフバルコニー＋即内覧可！】R6.10月リフォーム済み！ ■全居室収納があり整理整頓が楽しくなる住まい ■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が多数 ■両面バルコニーにつき陽当たり良好

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-643-501

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スタッフのおすすめポイント

前田　健汰

【ルーフバルコニー＋即内覧可！】R6.10月リフォーム済み！
■全居室収納があり整理整頓が楽しくなる住まい
■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が多数
■両面バルコニーにつき陽当たり良好

◇特徴
・プライベートな空間を広げるルーフバルコニー！
・リビング13.9帖で家族団らんの時間をゆったり過ごせます
・家族との会話が弾む対面式キッチンで楽しい料理時間！
・全居室収納＋ロフトもついており収納が充実！
・開放感あふれる吹抜で心地よい暮らしを実現！
・南向きバルコニーで毎日たっぷりの陽光を楽しめます

◇リフォーム内容
・キッチン/バス/洗面/トイレ
・クロス貼替え/フローリング貼替え等

◇立地
鴻池小学校まで徒歩約15分/天王寺川中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市中野東１丁目伊丹市の不動産一覧

交通: 阪急伊丹線伊丹駅バス13分玉田団地停徒歩0分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧
JR福知山線北伊丹駅徒歩44分JR福知山線北伊丹駅の不動産一覧
JR福知山線伊丹駅徒歩46分JR福知山線伊丹駅の不動産一覧

学校区: 伊丹市立鴻池小学校鴻池小学校区の不動産一覧
伊丹市立天王寺川中学校天王寺川中学校区の不動産一覧

価格: 1,890万円

面積: 64.31㎡

間取り: 3LDK

階数: 5階（6階建）

構造: RC

築年月: 1994年12月

バルコニー: 11.38㎡／南西向き

管理費: 12,030円／月

修繕積立金: 21,290円／月

管理形態: 無

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ロフト、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、フローリング張替、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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伊丹駅(阪急伊丹線)
徒歩38分（約3040m）

伊丹市立鴻池小学校
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。