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    新築一戸建て
    伊丹市寺本２丁目　新築一戸建て　第３期　１６号棟 伊丹市の不動産の購入と売却→

    4,780万円
    物件価格/
    4,780万円
    毎月返済/
    約12.4万円
    建物面積/
    101.49m²
    土地面積/
    130.86m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年7月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／阪急今津線「仁川」駅／阪急伊丹線「新伊丹」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市寺本２丁目

    ■LDK広々１８．６帖
    ■土間収納／花里小学校徒歩2分
    ■２面バルコニー／南向きバルコニー・リビング
    ■床暖房／ガス衣類乾燥機乾太くん／深型食器洗乾燥機
    ■宅配ボックス／断熱性能／耐震性能

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    機能的なカウンターキッチンは、調理動線が考えられており、効率的に料理ができます。

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

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    ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

    火の元安心のＩＨクッキングヒーターです

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    枚

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    DB間取り図全２区画、好評分譲中！　１6号棟！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    ■LDK広々１８．６帖
    ■土間収納／花里小学校徒歩2分
    ■２面バルコニー／南向きバルコニー・リビング
    ■床暖房／ガス衣類乾燥機乾太くん／深型食器洗乾燥機
    ■宅配ボックス／断熱性能／耐震性能

    【マリンホーム施工】
    ◇特徴
    ・リビングの様子を見ながらお料理できる対面式キッチンです
    ・深型の食洗器付きで洗い物も楽々です
    ・リビングに床暖房があり暖かな家族団欒を過ごせます
    ・外出中の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスつき
    ・リビング階段なので自然とご家族が集まります
    ・南向きバルコニーで洗濯物も乾きがよくたくさん干せますね

    ◇立地
    ・伊丹市立花里小学校まで徒歩約２分（約130ｍ）
    ・伊丹市立松崎中学校まで徒歩約１３分（約1040ｍ）

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市寺本２丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅バス11分昆陽里停徒歩5分 ・阪急今津線仁川駅徒歩59分 ・阪急伊丹線新伊丹駅徒歩42分
    学校区
    伊丹市立花里小学校 伊丹市立花里小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立松崎中学校 伊丹市立松崎中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年7月
    土地面積
    130.86m²
    建物面積
    101.49m²
    接道
    北側私道 幅員4.3m、西側公道 幅員7.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第BVJ-ENG25-10-0156号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約42分（約3320m）
    • 伊丹市立花里小学校 徒歩約2分（約130m）
    • 伊丹市立松崎中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • イズミヤショッピングセンター昆陽店 徒歩約7分（約580m）
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    物件名
    NO.2612263　 伊丹市寺本２丁目　新築一戸建て　第３期　１６号棟　 4,780万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00