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    中古マンション リフォーム済
    春日丘アーバンコンフォートＢ棟　中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

    1,750万円
    物件価格/
    1,750万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    62.19m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1985年2月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／JR福知山線「伊丹」駅／JR福知山線「北伊丹」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市春日丘２丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■ペット飼育可！
    ■小中学校徒歩10分以内／オートロック
    ■テレビモニター付きインターホン
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、8階建てのマンションです。

    システムキッチンでお料理が楽しめますね

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図開放感溢れるLDK、となりの和室を開放すれば、さらにくつろぎ空間が広がります。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    伊丹市春日丘2丁目に所在する「春日丘アーバンコンフォートB棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1985年2月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は62.19㎡で間取りは16.6帖のLDK、6.1帖の洋室と6帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約15分（約1160ｍ）
    JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩約20分（約1550ｍ）
    JR福知山線「北伊丹」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）

    学校区は、「伊丹市立緑丘小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「伊丹市立東中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    阪急オアシス「伊丹大鹿店」徒歩約8分（約640ｍ）
    伊丹緑地徒歩約5分（約400ｍ）
    緑ヶ丘公園徒歩約9分（約720ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市春日丘２丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅徒歩15分 ・JR福知山線伊丹駅徒歩20分 ・JR福知山線北伊丹駅徒歩24分
    学校区
    伊丹市立緑丘小学校 伊丹市立緑丘小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立東中学校 伊丹市立東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,750万円
    所在階／階数
    2階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1985年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    62.19m²
    バルコニー
    6.96m²／向き
    管理費
    6,220円
    修繕積立金
    9,330円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    324戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年10月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約15分（約1180m）
    • 伊丹市立緑丘小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 伊丹市立北中学校 徒歩約5分（約390m）
    • 阪急オアシス伊丹大鹿店 徒歩約10分（約770m）
    • ローソン伊丹北本町2丁目店 徒歩約9分（約690m）
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    この物件のリフォーム案内

    「春日丘アーバンコンフォートＢ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約630万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2132177　 春日丘アーバンコンフォートＢ棟　中古マンション　
    兵庫県伊丹市春日丘２丁目 1,750万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00