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    中古マンション 200万円DOWN
    新価格公示日：2024.09.08
    旧価格公示日：2024.07.29     伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟　中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

    1,980万円 200万円DOWN 新価格公示日：2024.09.08　旧価格公示日：2024.07.29
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    65.05m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    1985年2月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／JR福知山線「伊丹」駅／大阪モノレール「大阪空港」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市春日丘２丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■2014年リフォーム履歴あり！
    ■間取り変更でゆとりのあるLDK！
    ■南向き／ウォークインクローゼットあり！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。 コンビニ・スーパー・ドンキホーテなどお買い物にも困らない周辺環境です。

    広々としたシンクのカウンターキッチン！ リビングまで前方が抜けていますので、明るく料理もできますね。

    ゆったりと足を伸ばせる浴槽！ シンプルなつくりで、使い勝手も良好です。

    南向きバルコニーで陽当たり良好！ 開放的な空間で、ご友人との集まりにも最適です。

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-643-501
    DB間取り図LDKは広々２１帖以上！ ウォークインクローゼットもあり、収納にも困らないです。
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    兵庫県伊丹市春日丘に所在する「伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟」の217号室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    専有面積は65.05㎡で間取りは21.5帖のLDK、6.4帖の洋室がある１LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩15分（約1180m）
    JR福知山線「伊丹駅」まで徒歩約20分（約1550m）
    大阪モノレール本線「大阪空港駅」まで徒歩約55分（約4330m）

    学校区は、「伊丹市立緑丘小学校」まで 徒歩10分（約790m）「伊丹市立東中学校」まで徒歩9分（約680m）の距離です。

    周辺環境は
    阪急オアシス伊丹大鹿店 徒歩10分（約770m）
    ローソン伊丹北本町2丁目店 徒歩9分（約690m）
    伊丹桜ケ丘郵便局 徒歩8分（約580m）
    白ゆり幼稚園 徒歩4分（約320m）
    池田泉州銀行伊丹支店 徒歩15分（約1180m）
    伊丹緑地 徒歩9分（約720m）
    医療法人豊明会常岡病院 徒歩19分（約1450m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市春日丘２丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅徒歩13分 ・JR福知山線伊丹駅徒歩20分 ・大阪モノレール大阪空港駅徒歩55分
    学校区
    伊丹市立緑丘小学校 伊丹市立緑丘小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立東中学校 伊丹市立東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    2階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1985年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.05m²
    バルコニー
    7.71m²／向き
    管理費
    7,160円
    修繕積立金
    9,110円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    334戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2024年9月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約15分（約1180m）
    • 伊丹市立緑丘小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 伊丹市立東中学校 徒歩約9分（約680m）
    • 阪急オアシス伊丹大鹿店 徒歩約10分（約770m）
    • ローソン伊丹北本町2丁目店 徒歩約9分（約690m）
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    この物件のリフォーム案内

    「伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2051400　 伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟　中古マンション　
    兵庫県伊丹市春日丘２丁目 1,980万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00