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    中古一戸建て
    伊丹市東野１丁目　中古一戸建て 伊丹市の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    96.83m²
    土地面積/
    100m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2017年11月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／JR福知山線「北伊丹」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市東野１丁目

    ■２０１７年築／太陽光発電システム／長期優良住宅 ■LDK１７．２帖／南側バルコニー／各居室収納／リビング階段 ■閑静な住宅街／駐車スペースあり／本日ご内覧可能

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは伊丹市東野１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。


    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は100.00㎡（30.25坪）、建物面積は96.83㎡（29.29坪）です。
    間取りは1階は17.2帖のLDKと4.5帖の和室、2階は7.5帖の洋室と5.5帖の洋室が2室の3LDKの間取りとなっております。

    最寄り駅の阪急伊丹線「伊丹」駅までバス乗車15分、バス停「東野南」から約3分（約240ｍ）です。
    また、ＪＲ福知山線「新伊丹」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）です。

    お子様の学校区は、「伊丹市立荻野小学校」まで徒歩約14分（約1070ｍ）、「伊丹市立東中学校」まで徒歩約18分（約1410ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「関西スーパー　久代店」徒歩約9分（約720ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート伊丹緑ヶ丘店」徒歩約6分（約460ｍ）
    「すくすくキッズ保育園」徒歩約2分（約160ｍ）
    「自衛隊阪神病院」徒歩約12分（約950ｍ）
    「伊丹緑ヶ丘郵便局」徒歩約5分（約369ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    郷原 美歩
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    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市東野１丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅バス15分東野南停徒歩3分 ・JR福知山線北伊丹駅徒歩25分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    伊丹市立荻野小学校 伊丹市立荻野小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立東中学校 伊丹市立東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2017年11月
    土地面積
    100m²
    建物面積
    96.83m²
    接道
    西側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道13.56㎡（1.00/9.00）
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、洗面所独立、フローリング、カウンタキッチン、全居室収納
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 北伊丹駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約33分（約2600m）
    • 伊丹市立荻野小学校 徒歩約13分（約1070m）
    • 伊丹市立東中学校 徒歩約18分（約1410m）
    • 関西スーパー久代店 徒歩約9分（約720m）
    • ファミリーマート伊丹緑ヶ丘店 徒歩約6分（約460m）
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00