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    中古マンション リフォーム済
    芦屋サニーヒル　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    専有面積/
    60m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1997年12月
    最寄り駅/阪急神戸線「芦屋川」駅／JR神戸線「芦屋」駅／阪神本線「打出」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

    【南向き！採光・眺望良好2LDKマンション！】
    ■芦屋市立朝日ケ丘小学校まで徒歩7分の好立地！
    ■朝日ケ丘北公園停留所まで徒歩1分の好アクセス環境！
    ■LDK14.5帖のゆとりある室内空間！

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    芦屋市朝日ケ丘町に所在する「芦屋サニーヒル」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1997年12月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。

    専有面積は60.00㎡（18.14坪）で間取りは14.5帖のLDK、6.5帖の洋室と6.8帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約8分（約640m）
    JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約29分（約2250m）
    阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約31分（約2450m）

    学校区は、「芦屋市立朝日ヶ丘小学校」まで徒歩約7分（約510m）、「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約27分（約2260m）の距離です。

    周辺環境は
    「コープミニ東山」徒歩約14分（約1080m）
    「ローソン市立芦屋病院店」徒歩約5分（約380m）
    「ラポルテ北館」徒歩約24分（約1900m）
    「朝日ケ丘緑地」徒歩約4分（約250m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
    交通
    阪急神戸線芦屋川駅バス8分朝日ケ丘北公園停徒歩1分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩29分 ・阪神本線打出駅徒歩31分
    学校区
    芦屋市立朝日ヶ丘小学校
    芦屋市立山手中学校 芦屋市立山手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    所在階／階数
    4階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1997年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    60m²
    バルコニー
    4.81m²／向き
    管理費
    5,990円
    修繕積立金
    13,180円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    68戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、照明器具、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋川駅(阪急 神戸本線) 徒歩約22分（約1780m）
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩約28分（約2260m）
    • コープミニ東山 徒歩約14分（約1080m）
    • ローソン市立芦屋病院店 徒歩約5分（約380m）
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    この物件のリフォーム案内

    「芦屋サニーヒル　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約600万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3418657　 芦屋サニーヒル　中古マンション　
    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 2,780万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00