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    中古マンション 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.18
    旧価格公示日：2025.04.04     パーク・ハイム芦屋呉川町　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    2,580万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.18　旧価格公示日：2025.04.04
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    66.45m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年3月
    最寄り駅/阪神本線「芦屋」駅／JR神戸線「芦屋」駅／阪急神戸線「芦屋川」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市呉川町

    ■阪神本線「芦屋」駅徒歩15分／３沿線利用可能
    ■リフォーム歴あり／南向きで陽当り良好
    ■専用庭／スーパー・コンビニ徒歩圏内
    ■エレベーター／芦屋図書館まで徒歩１分
    ■室内大変丁寧にお使いです

    RC造5階建てマンションの1階部分！

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    レトロなデザインが魅力のロビーで、日々の暮らしに彩りを添えます

    荷物がある時にも便利なエレベーター完備

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    枚

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    DB間取り図開放感溢れるLDK、となりの和室を開放すれば、さらにくつろぎ空間が広がります。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    芦屋市呉川町に所在する「パーク・ハイム芦屋呉川町」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1988年3月新築でRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は66.45㎡で間取りは13.3帖のLDK、4.6帖の洋室と5.5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪神電鉄本線「芦屋」駅まで徒歩約15分（約1200m） ＪＲ東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約19分（約1520m） 阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約28分（約2190m）

    学校区は、「芦屋市立宮川小学校」まで徒歩約12分（約930m） 「芦屋市立精道中学校」まで徒歩約16分（約1270m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ライフ芦屋呉川町」徒歩約2分（約130m） コンビニ「セブンイレブン芦屋呉川町店」徒歩約5分（約370m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    山田　淳矢
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    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市呉川町
    交通
    阪神本線芦屋駅徒歩15分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩19分 ・阪急神戸線芦屋川駅徒歩28分
    学校区
    芦屋市立宮川小学校 芦屋市立宮川小学校の不動産をさがす→
    芦屋市立精道中学校 芦屋市立精道中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1988年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.45m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    12,630円
    修繕積立金
    8,640円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    61戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、都市ガス、専用庭、南庭、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋駅(阪神 本線) 徒歩約15分（約1220m）
    • 芦屋市立精道中学校 徒歩約16分（約1270m）
    • ライフ芦屋呉川町 徒歩約2分（約130m）
    • セブンイレブン芦屋呉川町店 徒歩約5分（約370m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パーク・ハイム芦屋呉川町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2574662　 パーク・ハイム芦屋呉川町　中古マンション　
    兵庫県芦屋市呉川町 2,580万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00