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    中古マンション オーナーチェンジ
    ロイヤル芦屋ザ・レジデンス　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    専有面積/
    84.66m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2009年1月
    最寄り駅/阪神本線「打出」駅／阪神本線「香櫨園」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市大東町

    『当社は即ご対応可』
    ◇オーナーチェンジ物件／ペット飼育可
    ◇全居室６帖以上／２沿線利用可能
    ◇ウォークスルークローゼット／床暖房
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    現地外観です！

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    高級感のあるエレガントなロビーですね！

    エレベーター完備で便利ですね

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    枚

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    DB間取り図21.4帖の広々としたリビングルームが特徴の2LDKの間取りとなっております！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    芦屋市大東町に所在する「ロイヤル芦屋ザ・レジデンス」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは2009年01月新築でRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は84.66㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪神電鉄本線「打出駅」まで徒歩約12分（約960ｍ）

    阪神電鉄本線「香櫨園駅」まで徒歩約12分（約910ｍ）

    ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」まで徒歩約21分（約1620ｍ）

    学校区は、「芦屋市立打出浜小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ） 「芦屋市立精道中学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープ打出浜」徒歩約2分（約160ｍ）

    コンビニ「セブンイレブン西宮大浜町店」徒歩約10分（約780ｍ）

    公園「江尻川緑道」徒歩約5分（約330ｍ）

    ショッピング施設「香櫨館」徒歩約13分（約1010ｍ）

    総合病院「清和会笹生病院」徒歩約7分（約530ｍ）

    銀行「尼崎信用金庫打出支店」徒歩約7分（約560ｍ）

    ホームセンター「家具の富士西宮夙川店」徒歩約20分（約1550ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市大東町
    交通
    阪神本線打出駅徒歩12分 ・阪神本線香櫨園駅徒歩12分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩21分
    学校区
    芦屋市立打出浜小学校 芦屋市立打出浜小学校の不動産をさがす→
    芦屋市立精道中学校 芦屋市立精道中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    2009年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    84.66m²
    バルコニー
    12.8m²／向き
    管理費
    9,770円
    修繕積立金
    7,790円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    38戸
    駐車場
    空有
    現況
    賃貸中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークスルークローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 打出駅(阪神 本線) 徒歩約13分（約1020m）
    • 芦屋市立打出浜小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 芦屋市立精道中学校 徒歩約4分（約300m）
    • コープ打出浜 徒歩約2分（約160m）
    • セブンイレブン西宮大浜町店 徒歩約10分（約780m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ロイヤル芦屋ザ・レジデンス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約430万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約850万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2500321　 ロイヤル芦屋ザ・レジデンス　中古マンション　
    兵庫県芦屋市大東町 3,680万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00