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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.09
    旧価格公示日：2025.03.27     ロイヤルアーク芦屋　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    3,880万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.09　旧価格公示日：2025.03.27
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    専有面積/
    83.62m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年6月
    最寄り駅/JR神戸線「芦屋」駅／阪急神戸線「芦屋川」駅／阪神本線「打出」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

    ◇ペット飼育可
    ◇リフォーム済（R６年１２月）
    ◇南西向き／2面バルコニー
    ◇ウークインクローゼット／ＬＤＫ１９帖
    ◇浴室暖房乾燥機／食洗機

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    おすすめポイント

    芦屋市朝日ケ丘町に所在する「ロイヤルアーク芦屋」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1995年6月新築でRC造の地上7階建ての物件です。 専有面積は83.62㎡で間取りは18帖のLDK、洋室と洋室、和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR東海道本線「芦屋」駅までバス6分（水道橋停歩3分、約240m） 阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約18分（約1400m）

    学校区は、「芦屋市立朝日ケ丘小学校」まで徒歩約9分（約690m）、「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約26分（約2070m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープミニ東山」徒歩約1分（約40m）
    コンビニ「セブンイレブン芦屋東山町店」徒歩約5分（約380m）
    ショッピング施設「ラポルテ北館」徒歩約14分（約1120m）
    公園「朝日ケ丘南緑地」徒歩約3分（約190m）
    総合病院「芦屋セントマリア病院」徒歩約9分（約720m）
    銀行「尼崎信用金庫芦屋支店」徒歩約6分（約420m）
    ホームセンター「ヤマダデンキテックランド芦屋店」徒歩約15分（約1190m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
    交通
    JR神戸線芦屋駅バス6分水道橋停徒歩3分 ・阪急神戸線芦屋川駅徒歩18分 ・阪神本線打出駅徒歩20分
    学校区
    芦屋市立朝日ヶ丘小学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1995年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    83.62m²
    バルコニー
    21.5m²／向き
    管理費
    8,530円
    修繕積立金
    24,840円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    113戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約16分（約1310m）
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩約26分（約2070m）
    • コープミニ東山 徒歩約1分（約40m）
    • セブンイレブン芦屋東山町店 徒歩約5分（約380m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ロイヤルアーク芦屋　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約840万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2592868　 ロイヤルアーク芦屋　中古マンション　
    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 3,880万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00