西宮市神垣町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは西宮市神垣町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）です。
また、JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約25分（約1980ｍ）、阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約24分（約1886ｍ）です。

お子様の学校区は、「西宮市立大社小学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）、「西宮市立上ケ原中学校」まで徒歩約17分（約1320ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「関西スーパー大社店」徒歩約10分（約780ｍ）
コンビニ「セブンイレブン西宮柳本町店」徒歩約7分（約560ｍ）
ショッピング施設「ユニクロ西宮室川店」徒歩約12分（約930ｍ）
公園「高座西緑地」徒歩約13分（約1040ｍ）
総合病院「西宮渡辺病院」徒歩約13分（約1000ｍ）
銀行「尼崎信用金庫西宮支店」徒歩約13分（約1020ｍ）
ホームセンター「ロイヤルホームセンター西宮」徒歩約9分（約680ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は173.42㎡（52.45坪）、建物面積は106.44㎡（32.19坪）です。
間取りは約17.8帖のLDK、約9.1帖の主寝室、約5.1帖の洋室、約5.3帖の洋室、約3.2帖の納戸がある3SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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心よりお待ちしております！