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中古一戸建て
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西宮市甲子園六石町 中古一戸建て

8,990万円 (毎月返済 約)
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2SLDK+LDKのゆとりある間取りで、快適な居住空間
【当社のリフォーム例!】最新のキッチンにリフォームも可能!
【当社のリフォーム例!】浴室のフルリノベーションも可能!
【当社のリフォーム例!】リノベーションで和室をフローリングに!
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8,990万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県西宮市甲子園六石町
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交通
阪神本線甲子園駅 徒歩8分
阪急今津線阪神国道駅 徒歩23分
JR神戸線甲子園口駅 徒歩25分
詳細
1996年11月/2LDK/3階建/建物225.86㎡(約68.32坪)/土地187.38㎡(約56.68坪)
POINT
【重量鉄骨造の注文住宅+即予約可!】 ■土地面積約56.08坪の広々とした敷地で、駐車2台可能です ■2SLDK+LDKのゆとりある間取りで、快適な居住空間を実現 ■オール電化を採用し、日々の光熱費を抑えた暮らしをサポート ■エレベーター付きで、将来を見据えた生活動線にも配慮されています
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

河内 春輝
河内 春輝
兵庫エリア統括部長
■不動産業界経験18年
主な担当エリア:西宮市および周辺地域
統括する西宮店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第3位
今回ご紹介するのは西宮市甲子園六石町に所在するS造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の阪神本線「甲子園」駅まで徒歩約8分(約600m)です。
また、阪神本線「久寿川」駅まで徒歩約9分(約690m)、阪神本線「今津」駅まで徒歩約17分(約1320m)です。


周辺環境は
ローソン 西宮甲子園六石町店 徒歩約1分(約40m)
ライフ甲子園店 徒歩約12分(約960m)
セブン-イレブン 西宮甲子園三番町店 徒歩約12分(約950m)
キリン堂 甲子園店 徒歩約15分(約1170m)
ダイエー甲子園店 徒歩約20分(約1560m)
西宮甲子園郵便局 徒歩約13分(約990m)
三井住友銀行 甲子園支店 徒歩約9分(約680m)
甲子園浜公園 徒歩約11分(約850m)
医療法人社団生和会 西宮回生病院 徒歩約10分(約750m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は187.38㎡(約56.08坪)、建物面積は225.86㎡(約68.32坪)です。
広々とした2SLDK+LDKの間取りとなっております。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園六石町西宮市の物件一覧→
交通
阪神本線甲子園駅 徒歩8分阪神本線甲子園駅の物件一覧→
阪急今津線阪神国道駅 徒歩23分阪急今津線阪神国道駅の物件一覧→
JR神戸線甲子園口駅 徒歩25分JR神戸線甲子園口駅の物件一覧→
学校区
西宮市立春風小学校西宮市立春風小学校区の物件一覧→
西宮市立上甲子園中学校西宮市立上甲子園中学校区の物件一覧→
価格
8,990万円
面積
土地/187.38㎡(約56.68坪)、建物/225.86㎡(約68.32坪)
間取り
2LDK
階数
3階建
構造
鉄骨造
築年月
1996年11月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
西側公道
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
ガレージ 2台
設備
バス、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、ホームエレベーター、オール電化、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月10日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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返済期間
年
金利
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試算結果
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万 円
ボーナス月の返済額
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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